Objektnummer: 90091272-1387640 | SIP-ID: 670598
Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in attraktiver Lage von Nürnberg




Kaufpreis
139.000 €
Adresse
90431 Nürnberg
Enrico Cittadini
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Straße nicht freigegeben
90431 Nürnberg
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Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Familien und Berufstätige.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus.
Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte sind schnell erreichbar. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für Pendler als auch für Familien und Berufstätige.
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obgergeschoss des Hauses und bietet auf ca. 42,52 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer sowie Küche und Bad bieten alles, was man für komfortables Wohnen braucht.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 5.954,76 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zusätzlich werden in diesem Objekt mehrere Wohnungen zum Verkauf angeboten, die einzeln oder als Paket erworben werden können. Eine Übersicht über alle verfügbaren Einheiten finden Sie auf der Homepage von PlanetHome. – eine attraktive Option für Investoren mit Blick auf ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus-Ensemble.
Die aktuelle Mieteinnahme beträgt ca. 5.954,76 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Zusätzlich werden in diesem Objekt mehrere Wohnungen zum Verkauf angeboten, die einzeln oder als Paket erworben werden können. Eine Übersicht über alle verfügbaren Einheiten finden Sie auf der Homepage von PlanetHome. – eine attraktive Option für Investoren mit Blick auf ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus-Ensemble.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Zuordnung
Wesentlicher Energieträger
Anbieterinformationen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
