Die Lage befindet sich in einer gut erreichbaren und lebhaften Gegend von Bremervörde, die sich besonders für Familien eignet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was den Alltag praktisch gestaltet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und weiterer wichtiger Einrichtungen.

Die Umgebung ist von einer Mischung aus Wohngebäuden und gewerblichen Flächen geprägt, was zu einer lebhaften Atmosphäre beiträgt. Trotz der zentralen Lage gibt es in der Nähe zahlreiche Grünflächen, die als Erholungsräume dienen und Platz für Freizeitaktivitäten bieten.

Bremervörde selbst bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, ein Schwimmbad sowie attraktive Naturgebiete für Outdoor-Aktivitäten. Die gute Anbindung und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen machen diese Lage für Familien, die eine zentrale und gut angebundene Wohngegend suchen, besonders interessant.

Dieses gemütliche Doppelhaus, das 1927 erbaut wurde, liegt auf einem großzügigen Grundstück von 597 m² und bietet eine ansprechende Wohnfläche von 136,59 m². Im Jahr 1972 erfolgte eine umfassende Sanierung, bei der der Charakter des Hauses bewahrt wurde. In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert – unter anderem durch die Erneuerung der Bodenbeläge sowie die stilvolle Sanierung des Badezimmers im Obergeschoss.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentral gelegener Flur, der mit seiner offenen und freundlichen Gestaltung den Ton für den Rest des Hauses vorgibt. Zur Rechten öffnet sich das lichtdurchflutete Esszimmer, das durch einen breiten Durchgang direkt mit dem angrenzenden Wohnzimmer verbunden ist. Diese beiden Räume bilden gemeinsam das kommunikative Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Abende oder gemütliche Familienmomente. Für Liebhaber offener Grundrisse bietet sich hier die Möglichkeit, die Trennwand zu entfernen und einen großzügigen Wohn-Essbereich zu schaffen, der modernes Wohnen und behagliches Ambiente vereint.

Am Ende des Flurs gelangen Sie in die geräumige Küche, die mit ihren zahlreichen Stellflächen und dem direkten Anschluss an den Hauswirtschaftsraum besonders praktisch ist. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen separaten Außenzugang, sodass Einkäufe oder Gartenarbeiten direkt und unkompliziert erledigt werden können, ein klarer Pluspunkt im Alltag.

Vom Hauswirtschaftsraum aus erreichen Sie zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Stunden, sowie eine zusätzliche Abstellkammer, die Ihnen wertvollen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgeräte oder Saisonales bietet.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller Flur, von dem drei behagliche Schlafzimmer abgehen. Eines der Zimmer verfügt über eine Loggia, ein geschützter Außenbereich, der sich wunderbar zum Verweilen, Lesen oder dem ersten Kaffee am Morgen eignet. Das modernisierte Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer zeitgemäßen, bodengleichen Dusche ausgestattet und verbindet Funktionalität mit Komfort.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich neben zusätzlichen Lager- und Staumöglichkeiten auch die Heizungsanlage aus dem Jahr 2020.

Der Außenbereich rundet das attraktive Gesamtbild dieses Hauses ab. Zwei Außenstellplätze befinden sich direkt neben dem Haus, zusätzlich steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die neben einem weiteren Stellplatz auch Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeuge bietet. Besonders praktisch: Von der Garage führt eine Tür auf die überdachte Terrasse – ein geschützter Platz für laue Sommerabende oder gesellige Grillrunden. Der daran angrenzende Garten wurde liebevoll gestaltet und ist vollständig umzäunt – ein sicherer Spiel- und Entfaltungsraum für Kinder und Haustiere.

Dieses Haus bietet nicht nur eine solide Bausubstanz und viele charmante Details, sondern auch ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Es ist wie gemacht für Menschen mit Herz, Hand und Visionen – für alle, die ein Zuhause suchen, das sie ganz nach ihren eigenen Vorstellungen weiterentwickeln und mit Leben füllen möchten. Ein Ort zum Wohlfühlen, Gestalten und Ankommen.

- Baujahr: 1927, Kernsanierung 1972
- Grundstück: 597 m², Wohnfläche: 136,59 m²
- Gasheizung aus dem Jahr 2020
- Tlw. Alufenster, tlw. Kunststofffenster, Außenrollläden
- Zwei PKW-Stellplätze
- Garten komplett eingezäunt
- Garage mit angebauter Terrasse
- Dachgeschoss mit Loggia
- Seiteneingangstür erneuert
- Mieteinnahme seit März 2020: 780,00 € Kaltmiete

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