Willkommen in Großostheim, einer bezaubernden Marktgemeinde im Landkreis Aschaffenburg, Unterfranken. Großostheim bietet eine perfekte Balance zwischen idyllischem Landleben und städtischem Komfort.

Eingebettet in die sanften Hügel des Vorspessarts, umgeben von weiten Feldern, grünen Wiesen und dichten Wäldern, bietet Großostheim eine malerische Kulisse. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, wie Wandern, Radfahren und entspannende Spaziergänge entlang des Mains. Die Nähe zur Natur macht Großostheim zu einem idealen Ort für Naturliebhaber.

Der historische Ortskern von Großostheim besticht durch seine liebevoll restaurierten Fachwerkhäuser und engen Gassen. Traditionelle Feste wie der Faschingsumzug und der Herbstmarkt prägen das Gemeindeleben und schaffen eine lebendige Atmosphäre. Gleichzeitig bietet Großostheim eine ausgezeichnete Infrastruktur mit modernen Annehmlichkeiten.

Großostheim ist hervorragend angebunden. Die nahegelegene A3 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt am Main und Würzburg. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und der Bahnhof in Aschaffenburg bietet zusätzliche Zugverbindungen, die Pendlern und Reisenden Flexibilität bieten.
Großostheim ist besonders familienfreundlich. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Mittelschule bieten umfassende Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen und Hochschulen in Aschaffenburg sind schnell erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Apotheken und ein Gesundheitszentrum gewährleistet. Die Kliniken in Aschaffenburg bieten weiterführende medizinische Betreuung.

Großostheim bietet eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und erfülltes Leben ermöglicht. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Großostheim!

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!

Die Wohnung befindet sich am Feldrand von Großostheim in einem ruhigen 6-Parteienhaus aus dem Jahr 1999. Die Lage bietet eine idyllische und friedliche Umgebung, perfekt für Naturliebhaber und kleine Familien.

Sie betreten die top gepflegte Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss und werden sofort von der einladenden Atmosphäre empfangen. Der großzügige Wohnessbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden. Direkt daneben liegt das Elternschlafzimmer, das durch seine ruhige Lage und gute Raumaufteilung besticht.
Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, je nach Bedarf.
Die Küche ist ein besonderes Highlight der Wohnung. Sie ist modern und stilvoll in einem schwarzen Design gehalten, abgesetzt von hochwertigen braunen Arbeitsplatten. Hier macht das Kochen richtig Spaß!

Der schöne Balkon bietet einen atemberaubenden Blick auf die angrenzenden Felder. Genießen Sie hier Ihre Morgenkaffees oder entspannen Sie nach einem langen Tag in der Natur.

Diese Wohnung ist derzeit vermietet und somit auch eine ideale Kapitalanlage. Die gepflegte Anlage und die ruhige Lage machen sie zu einer begehrten Wohnadresse in Großostheim.
Diese schöne Eigentumswohnung bietet hohen Wohnkomfort in einer idyllischen Lage.

Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung, hier finden Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

•Fußbodenheizung für wohlige Wärme

•Großer Kellerraum im Untergeschoss für zusätzlichen
Stauraum

•Tiefgarage mit 2 Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge

•Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 98.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern usw.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Wüstenrot-Büro.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.