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Objektnummer: 90091272-1384987 | SIP-ID: 15392

Tolle Wohnung in ruhiger Dorflage Nähe Bischofsmais

Balkon - Etagenwohnung in 94253 Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald mit 118m² mieten
Balkon - Etagenwohnung in 94253 Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald mit 118m² mieten
Wohnraum - Etagenwohnung in 94253 Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald mit 118m² mieten
Wohnraum - Etagenwohnung in 94253 Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald mit 118m² mieten
Wohnraum - Etagenwohnung in 94253 Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald mit 118m² mieten
Nettokaltmiete

1.100 €

Wohnfläche

118 m²

Zimmer

4

Adresse

94253 Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald

Christian Lerchenberger
Immobilien Lerchenberger
Christian Lerchenberger
Immobilien Lerchenberger

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.100 €
Warmmiete
1.400 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
3.300 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
94253 Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Bischofsmais im Ortsteil Seiboldsried vorm Wald, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine ideale Rückzugsoase für Naturliebhaber und Freizeitsportler, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sichergestellt ist.

In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die umliegenden Wälder und Täler einladen. Der Ortskern von Bischofsmais ist schnell erreichbar und bietet eine gute Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.

Zudem ist die Region bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, darunter das beliebte Skigebiet in der näheren Umgebung, das Wintersportbegeisterte aus der gesamten Region anzieht. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten bieten zugleich den Vorteil einer ruhigen Wohnlage und einer schnellen Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Deutschlands ein Zuhause zu finden, das sich durch seine einzigartige Kombination aus Naturnähe und guter Anbindung auszeichnet.

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94253 Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald

Objektbeschreibung

Aufteilung: Flur, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, großer Balkon, Bad/Dusche/WC.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
94253
Ort
Bischofsmais / Seiboldsried vorm Wald
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
118 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2023
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
12,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
2023
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
12,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Immobilien Lerchenberger

Bahnhofstraße 5 , 94447 Plattling
Christian Lerchenberger