Navigation
Objektnummer: 90091272-1384414 | SIP-ID: HU-LA-28A

Top-Erstbezug nach Neubau – Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Stellplatz

Schlafzimmer - Wohnung in 10249 Berlin Friedrichshain mit 60m² mieten
Flur - Wohnung in 10249 Berlin Friedrichshain mit 60m² mieten
Wohnzimmer - Wohnung in 10249 Berlin Friedrichshain mit 60m² mieten
Esstisch - Wohnung in 10249 Berlin Friedrichshain mit 60m² mieten
Terrasse - Wohnung in 10249 Berlin Friedrichshain mit 60m² mieten
Nettokaltmiete

1.690 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

2

Adresse

10249 Berlin Friedrichshain

Vollständige Adresse beim Anbieter
Vermietungsmanager
ADEN Immo GmbH
Vermietungsmanager
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
1.690 €
Warmmiete
2.035 €
Nebenkosten
345 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
5.070 €

Lage

Landsberger Allee
10249 Berlin Friedrichshain
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich im zentral gelegenen Stadtteil Friedrichshain, einem der dynamischsten Viertel Berlins. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Kitas. Der Volkspark Friedrichshain ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut – der Alexanderplatz sowie weitere zentrale Orte sind schnell erreichbar.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Landsberger Allee null 10249 Berlin Friedrichshain

Objektbeschreibung

Diese neu fertiggestellte Wohnung wurde im April bezugsfertig abgeschlossen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie hochwertiger Designer-Möblierung – alles neu und stilvoll ausgestattet. Helle Wohn- und Schlafräume, moderne Einbauküche, Bad und Hauswirtschaftsraum bieten hohen Wohnkomfort. Der Balkon führt direkt in einen privaten Gartenbereich. Eine Garage steht optional zur Verfügung. Die durchdachte Ausrichtung ermöglicht eine angenehme Querlüftung.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Unterkellert
- Designermöbel
- Einbauküche
- Hochwertiger Parkettboden
- Modernes Badezimmer
- Terrasse mit Gartenanteil
- Kellerabteil vorhanden
- Parkplatz vorhanden

Objektdaten

PLZ
10249
Ort
Berlin Friedrichshain
Straße
Landsberger Allee
Etage
0
Wohnfläche
60 m²
Gesamtfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
82 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz steht für 135 € pro Monat zur Verfügung.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
Vermietungsmanager