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Objektnummer: 90091272-1382248 | SIP-ID: 281087

Winkelbungalow mit großem Grundstück in ruhiger Lage von Frankfurt-Preungesheim

Ansicht - Bungalow in 60435 Frankfurt am Main mit 127m² kaufen
Ansicht Eingangsseite - Bungalow in 60435 Frankfurt am Main mit 127m² kaufen
Ansicht Garten - Bungalow in 60435 Frankfurt am Main mit 127m² kaufen
Eingangsbereich - Bungalow in 60435 Frankfurt am Main mit 127m² kaufen
Küche - Bungalow in 60435 Frankfurt am Main mit 127m² kaufen
Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

127,0 m²

Grundstücksfläche

1027 m²

Adresse

60435 Frankfurt am Main

Christiane Habermann
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
60435 Frankfurt am Main
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Der Bungalow befindet sich in besonders familienfreundlicher Lage von Frankfurt-Preungesheim, ruhig gelegen am Wendehammer einer Sackgasse – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen. Zwei U-Bahn-Stationen sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine schnelle Anbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile.

Mehrere Kindergärten befinden sich in direkter Nähe, ebenso wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A661 ist in nur etwa vier Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – auch für Pendler eine ideale Lage.

Preungesheim gehört zu den aufstrebenden Stadtteilen im Nordosten Frankfurts und verbindet städtisches Leben mit einem angenehmen, fast dörflichen Flair. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Wohngebiete und eine lebendige Nachbarschaft aus. Neben einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet Preungesheim zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten, Parks sowie eine Mischung aus traditioneller Bebauung und moderner Architektur – ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah und doch stadtnah wohnen möchten.

Objektbeschreibung

Am Ende einer ruhigen Sackgasse in Frankfurt-Preungesheim liegt dieser charmante Winkelbungalow auf einem beeindruckenden Grundstück von rund 1.027 m². Das Haus wurde ca. 1974 von der Firma Bien in Holzständerbauweise errichtet und bietet ca. 127 m² Wohnfläche mit vier gut geschnittenen Zimmern, einer offenen Küche mit angrenzendem Essbereich, einem großen Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC.

Der vollunterkellerte Bereich überzeugt mit viel Stauraum, einem großen Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad – ideal für Gäste oder als Rückzugsort für ältere Kinder. Der Garten mit großer Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen ein, während Doppelgarage und Carport für reichlich Platz sorgen.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Heizungsanlage wurde ca. 2007 erneuert, das Bad ca. 2001 modernisiert. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Mit etwas Liebe zur Gestaltung lässt sich hier ein echtes Zuhause mit viel Potenzial schaffen – ruhig gelegen und dennoch gut angebunden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
60435
Ort
Frankfurt am Main
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
127,03 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1027 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
H
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Öl
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
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Christiane Habermann