Oldenburg-Bümmerstede in einer ruhigen Seitenstraße, 1. Obergeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mit nur 13 Einheiten, ideal gelegen im beliebten Oldenburger Stadtsüden, nahe der Bümmersteder Tredde.

Die Wohnung ist langfristig gut vermietet und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Der ausgebaute Dachboden kann flexibel als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden, was den Wohnraum optimal erweitert.

Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten.

Genießen Sie die Vorzüge einer kleinen, harmonischen Nachbarschaft in einer ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten bietet.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

1 Wohnzimmer mit Balkon
1 Duschbad/WC
1 Küche mit Kücheneinrichtung
1 ausgebauter Dachboden (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche)
1 Kellerraum
1 Stellplatz (freie Platzwahl, für jede Wohnung ein Stellplatz)

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 158.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist E.