In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, ebenso wie verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten

Dorfen ist eine charmante Stadt in Oberbayern, die mit einer idealen Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur überzeugt. Gelegen zwischen München und Landshut, bietet Dorfen eine hohe Lebensqualität mit einer exzellenten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die Stadt liegt an der Bahnstrecke München–Mühldorf, sodass Pendler bequem die Landeshauptstadt München in rund 40 Minuten erreichen können. Auch die Autobahn A94, die München mit Passau verbindet, ist nur wenige Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle Anbindung an das Münchener Umland sowie an den Flughafen München. Trotz dieser verkehrsgünstigen Lage bewahrt Dorfen seinen gemütlichen, traditionsbewussten Charakter mit malerischen Gassen, historischen Gebäuden und einer lebendigen Gemeinschaft.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit ca. 74,36 m² Wohnfläche bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 24,33 m² bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer (ca. 14,14 m² und ca. 11,79 m²) sorgen für erholsamen Schlaf und flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das moderne Badezimmer (ca. 7,08 m²) bietet zeitgemäßen Komfort.

Die separate Küche (ca. 5,33 m²) ist praktisch geschnitten und ideal für Hobbyköche. Ein zusätzlicher Abstellraum (ca. 2,14 m²) sowie ein Garderobenbereich (ca. 1,25 m²) bieten wertvollen Stauraum.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon bzw. die Terrasse mit einer Grundfläche von ca. 10,56 m², der zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung überzeugt zudem durch zahlreiche Komfortmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und einen Personenaufzug, der einen barrierefreien Zugang gewährleistet.

Genießen Sie modernes Wohnen in einer durchdachten, stilvollen Umgebung – Ihr neues Zuhause wartet!

Die im Jahr 2017 erbauten Wohnungen "Zinniengasse" bieten modernen Wohnkomfort und überzeugen durch eine Vielzahl von herausragenden Ausstattungsmerkmalen. Die Wohnungen in Haus D und E sind Richtung Westen ausgerichtet und sorgen so für helle, lichtdurchflutete Räume. Die Fußbodenheizung in den Wohnungen schafft ein angenehmes Wohnklima, während elektrische Rollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Personenaufzug ist in jedem Gebäude vorhanden und garantiert mühelosen Zugang zu allen Wohnebenen.
Die Architektur besticht durch eine attraktive, zeitlose Gestaltung, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Hochwertiger Vinylboden unterstreicht die elegante Innenausstattung und sorgt für ein exklusives Ambiente. Großzügige Balkone oder Terrassen mit Gärten, laden zum Verweilen im Freien ein. Besonders praktisch sind die Schiebetüren, die einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein Highlight sind die außergewöhnlichen Dachterrassenwohnungen, die zusätzlich zu ihrem großzügigen Raumangebot über traumhafte Außenflächen verfügen.
Alle Wohnungen sind an die umweltfreundliche Nahwärme der Stadtwerke Dorfen und an die Photovoltaikanlage vom Dach angeschlossen, was für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Diese modernen Wohnungen bieten somit höchsten Wohnkomfort in einer idealen Umgebung