Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Stadt Rothenburg ob der Tauber, einer der malerischsten Orte in Deutschland, bekannt für seine gut erhaltene mittelalterliche Architektur und seine reiche Geschichte. Das Haus liegt in einer ruhigen, begrünten Wohngegend, die durch eine vornehmlich familienfreundliche Atmosphäre besticht und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet.

Rothenburg ob der Tauber ist mehr als nur ein touristisches Kleinod; es bietet seinen Bewohnern eine breite Palette an Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter Schulen, Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu erreichen sind. Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die umgebende Natur ein, während historische Sehenswürdigkeiten, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste das kulturelle Leben bereichern.

Verkehrstechnisch ist die Lage optimal: Der nahegelegene Anschluss an das Verkehrsnetz ermöglicht es, umliegende Städte und Gemeinden schnell und unkompliziert zu erreichen. Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die gut ausgebauten Straßenverbindungen tragen zur Attraktivität dieser Wohnlage bei.

Ein ideales Zuhause für all jene, die das bodenständige Leben in einer historisch und kulturell bedeutsamen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Vorzüge moderner Infrastruktur nutzen möchten.

Die Doppelhaushälfte, die im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet wurde, liegt auf einem schönen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Rothenburg o.d. Tbr. mit ca. 249 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 160 m², die sich auf sechs Zimmer verteilt. Darunter befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem Garten oder auf der Terrasse, die ideal für gesellige Stunden mit Freunden und Familie ist. Zwei Balkone vervollständigen das Angebot an Freiflächen und bieten Ihnen einen herrlichen Rückzugsort mit Blick in den Garten und über die Umgebung. Praktische Details wie die Unterkellerung des Hauses runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab. Eine Garage ist ebenso vorhanden. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

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Garage, Garten, Balkon. Terrasse

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.