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Objektnummer: 90091272-1373487 | SIP-ID: CaS-1595-2024-WM

Dachterrasse, Fußbodenheizung, Stellplatz-hier bleibt kein Wunsch offen!

Wohnzimmer_Terrasse - Dachgeschosswohnung in 06237 Leuna mit 89m² mieten
Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 06237 Leuna mit 89m² mieten
Wohnzimmer Küchenbereich - Dachgeschosswohnung in 06237 Leuna mit 89m² mieten
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 06237 Leuna mit 89m² mieten
Wohnzimmer Blick zum Flur - Dachgeschosswohnung in 06237 Leuna mit 89m² mieten
Nettokaltmiete

880 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

4

Adresse

06237 Leuna

Carola Schütz

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
880 €
Warmmiete
1.120 €
Nebenkosten
240 €
Heizkosten enthalten
ja
Heizkosten
120 €
Kaution
1.760 €
Stellplatz Freiplatz
ja

Lage

Albert-Einstein-Straße
06237 Leuna
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Leuna ist eine Stadt im Saalekreis und hat derzeit knapp 14000 EInwohnern.
Überwiegend bekannt durch die ansässige Chemieindustrie.
Die Stadt wurde bis zu den 30 iger Jahren im Gartenstadtstil erbaut.
Reihenhäuser und zweigeschossige Mehrfamilienhäuser reihen sich aneinander.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule,Schwimmhalle, Freibad und Ärztehaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung

Erst zum Ende 2021 erfolgte die Fertigstellung der beiden Mehrfamilienhäuser unter Denkmalschutzauflagen. Beide Häuser wurden hochwertig kernsaniert.
Im Dachgeschoss steht aktuell eine Familienwohnung zzur Vermietung frei.
Sie werden begeistert sein und es werden keine Wohnwünsche unerfüllt bleiben!

Alle Wohnungen verfügen über ein Bad mit bodenebener Dusche und Wanne, Fußbodenheizung und Balkon oder Terrasse.
Hellgraue moderne Fliesen wurden in den Bädern verwendet. Die Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, welcher den Mietern zur Nutzung hergerichtet wurde.

Ebenso stehtIhnen zusätzlich ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Wohnbereich und Küche sind in allen Wohnungen kombiniert gestaltet. Große Terrassenfenster lassen die Wohnung hell erstrahlen. Straßenseitig erhielten die Fenster, gemäß den Denkmalschutzauflagen, hübsche Fensterläden.
In allen Zimmern wurde Fussbodenheizung verlegt, wobei jedes Zimmer separat regelbar ist.
3 Räume zum Wohlfühlen, ein großes Bad mit bodenebener Glaswanddusche und Badewanne und eine große Terrasse erfüllen alle Punkte auf Ihrer Wunschliste!

Für kostengünstiges Heizen sorgt die installierte Luft-Wärme-Pumpe, 3fach verglaste Fenster und die Lüftungsanlage.

Ausstattung

WG geeignet
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Offen
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Fussbodenheizung
Terrasse
Garten in Gemeinschaftnutzung
Bad mit Wanne und Dusche
Stellplatz inklusive

Achtung Denkmalschutz! Kein Energieausweis erforderlich!

Objektdaten

PLZ
06237
Ort
Leuna
Straße
Albert-Einstein-Straße
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
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Carola Schütz