zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1373133 | SIP-ID: I-02ZFLT-W-02ZFLT

Charmante Wohnung mit direktem Meerblick auf Norderney!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 60m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 60m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 60m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 60m² kaufen
image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 60m² kaufen
Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

60 m²

Zimmer

3

Adresse

26548 Norderney

Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
26548 Norderney
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besticht durch ihre ruhige und zentrale Lage. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Promenade, wo Sie die frische Nordseeluft und die Sonne genießen können. Auch die kleine Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ist schnell erreichbar. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus Erholung und urbanem Leben.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Ferienwohnung im Haus Nordseeblick B! Diese charmante Wohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² alles, was Sie für einen unvergesslichen Aufenthalt an der Nordsee benötigen. Mit einem großzügigen Balkon, der einen unverbauten Meerblick bietet, ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die die Schönheit der Insel genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Gästen einen guten Rückzugsort bieten. Es gibt ein kleines Schlafzimmer mit Hochbett und ein Norderneyer Schlafzimmer. Der offene Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und verbindet nahtlos die angrenzende Küche mit dem gemütlichen Wohnbereich. Hier können Sie entspannen, gemeinsam essen oder einfach den Blick auf das Meer genießen. Das Badezimmer ist großzügig und geht vom Flur ab.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Nord
Möbliert: Vollmöbliert
Einbauküche, Möbiliert, unverbaute Sicht, Wasserblick

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Anzahl Etagen
0
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney
Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Engel & Völkers Norderney