Das Objekt liegt im Stadtteil Lennep der nordrhein-westfälischen Stadt Remscheid. Lennep zeichnet sich durch seine historische Altstadt mit engen Gassen und Fachwerkhäusern aus und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
Die Immobilie profitiert von einer zentralen, dennoch ruhigen Lage. Das Stadtzentrum von Lennep mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten ist schnell erreichbar. Der Bahnhof Remscheid-Lennep bietet Anbindungen an den regionalen Bahnverkehr. Zudem gewährleisten nahegelegene Bushaltestellen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Städte.
In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, die Familien mit Kindern eine gute Auswahl bieten. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen unterstreicht die Familienfreundlichkeit der Lage.
Lennep bietet ein vielfältiges Kulturangebot. Zudem laden zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein.
Zusammenfassend bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Objektverkauf mit Käuferprovision:
Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 249.000 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den
notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 15.11.2025 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion
oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt. i.H.v. z.Zt. 19%) aus dem notariell beurkundeten Gesamtkaufpreis an, die sofort zur Zahlung fällig ist. Die Angebotsabgabe muss bis spätestens zum 15.11.2025 an den Anbieter in schriftlicher Form (E-Mail) oder über unseren Gebotsmanager erfolgen.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint das Beste aus zwei Welten: zentrale Lage mit perfekter Anbindung und ländlich-idyllischem Flair.
Bereits beim Betreten des Hauses offenbart sich die stilvolle Gestaltung mit hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail. Moderner Flur, mit edlem Ambiente und hochwertigen Marmorstufen. Im EG befindet sich ein großzügiger Raum, ausgestattet mit maßangefertigter Bar und kleinem Garten.
Die Terrasse beeindruckt mit einer hochwertigen Ganzglasschiebeanlage, – echtes Wintergartenfeeling inklusive. Ob bei Sonne oder Schnee, hier lässt sich die Natur zu jeder Jahreszeit hautnah erleben.
Ein weiteres Plus auf dieser Etage, ist die übergroße Garage mit elektrischem Garagentor und direktem Zugang ins Haus. Hier finden nicht nur Fahrzeuge Platz, sie finden auch noch genügend Stauraum vor.
Im Obergeschoss setzt sich der großzügige Wohnstil fort. Das helle, weitläufige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bietet viel Platz für Familie und Gäste. Von hier aus gelangen Sie auf den ebenfalls ganzjährig nutzbaren Balkon, der durch gläserne Windschutzelemente und eine stilvolle Balkonverkleidung geschützt ist. Ein perfekter Rückzugsort mit schönem Blick.

Ein weiteres Schmuckstück dieser Etage ist die ca. 2022 maßangefertigte Küche. In top modernem Farbdesign gehalten und mit dunklem Granitboden sowie raffinierten Granitdetails ausgestattet, ist sie nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Ergänzt wird diese Etage durch ein stilvolles Gäste-WC.
Der durchgehende hochwertige Bodenbelag aus Laminat, Marmor und Granit unterstreicht das edle Gesamtbild.
Im zweiten Obergeschoss setzt sich die Wohlfühlatmosphäre fort. Ein zweiter Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge zieht, ist direkt vom Schlafzimmer zugänglich – perfekt, um den Tag mit der Morgensonne und einer Tasse Kaffee zu beginnen. Neben dem modernen Badezimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von diesem Zimmer gelangen Sie über eine hochwertige Holztreppe in den liebevoll ausgebauten Dachboden als Rückzugsort mit edlen Einbauschränken und gemütlicher Couchgarnitur, absolut sehenswert.
In dieser Immobilie erwarten Sie viele durchdachten Details mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Sie eignet sich sowohl für Paare mit gehobenem Anspruch als auch für Familien, die Wert auf eine harmonische Kombination aus Stadtleben und Naturnähe legen.
Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert. So wurden beispielsweise bereits ca. 2016 einige Fenster durch hochwertige, dreifachverglaste Modelle ersetzt.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.