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Objektnummer: 90091272-1372913 | SIP-ID: HIB9290

Attraktiv und hell - Ihr neues Zuhause in Pinneberg!

Hausansicht - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 57m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 57m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 57m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 57m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 25421 Pinneberg mit 57m² kaufen
Kaufpreis

145.000 €

Wohnfläche

57,3 m²

Zimmer

2

Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Hausgeld
266 €
Käuferprovision
+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die verkehrsberuhigte Sackgasse "Oberst-von-Stauffenberg-Straße" ist ein schöne, grüne Lage im beliebten Pinneberg-Quellental, die geprägt wird durch gepflegte Mehrfamilienhausbebauung.

In nur 6 Gehminuten erreichen Sie die Busstation Saarlandstraße sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Von hier können Sie schnell und bequem zur S-Bahn Station Pinneberg gelangen und mit der S-Bahn sind Sie in ca. 15 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Apotheken etc. steht Ihnen im Zentrum von Pinneberg zur Verfügung. Zahlreiche Parkanlagen sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.

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25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

- Lage: Oberst-von-Stauffenbergstraße in Pinneberg
- 2-Zimmer-Eigentumswohnung
- optimale Raumaufteilung
- grüne und ruhige Wohnlage
- heller Wohnbereich
- geräumiger Flur- und Eingangsbereich
- praktischer Einbauschrank
- sonnige, überdachte Süd-Loggia
- weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
- moderne Einbauküche (2017)
- 2017 neuer Laminatfussboden
- Keller- und zusätzlicher Bodenraum

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Unterkellert
Dachboden
Zu den Vorzügen der zum Verkauf stehenden 2-Zimmer-Eigentumswohnung zählen die optimale Raumaufteilung, die grüne und ruhige Wohnlage sowie die hellen Wohnräume.

Der geräumige Flur- und Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und Garderobenecke vermittelt ein angenehmes Wohngefühl und gewährt Ihnen den Zugang in den Wohnbereich. Dieser öffnet sich mit großen Fensterfronten nach Süden hin und bietet optimale Stellflächen für eine individuelle Möblierung.

Die sonnige und überdachte Süd-Loggia lädt zum Verweilen nach Feierabend ein.

Im weißen Design präsentiert sich das Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die ebenfalls attraktive und moderne Einbauküche (2017) ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie einem E-Herd mit Cerankochfeld, einem Geschirrspüler und einer Gefrier- und Kühlschrankkombination ausgestattet.

2017 wurde ein neuer und heller Laminatfussboden im Wohnzimmer als auch in der Küche verlegt und die gesamte Wohnung neu gestrichen.

Zur Wohnung wird ein eigener Keller- und zusätzlicher Bodenraum mit verkauft.

Objektdaten

PLZ
25421
Ort
Pinneberg
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
57,32 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
142 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
142 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 142,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieausweis gültig bis: 02.03.2030
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
wesentlicher Energieträger: Fernwärme

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Anbieterinformationen

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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH

Segeberger Chaussee 76 , 22850 Norderstedt
Dorte Hausmann