Die angebotene Bürofläche befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Dinslaken, einer Stadt im Herzen des Ruhrgebiets, die durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Dinslaken bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung, ideal für Unternehmen, die sowohl lokale als auch überregionale Kunden und Partner erreichen möchten.

Die Immobilie ist bequem über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar und liegt nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt, was eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen sicherstellt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Betriebe sowie Dienstleister, die das tägliche Leben erleichtern.

Dank der lebendigen Umgebung und der reichen Auswahl an Geschäften und Restaurants ist die Lage nicht nur für Angestellte attraktiv, sondern zieht auch Kunden und Geschäftspartner an. Zudem bietet Dinslaken eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, was die Stadt zu einem begehrten Standort für Unternehmen macht.

Die strategische Lage des Objekts im wirtschaftlich bedeutsamen Nordrhein-Westfalen ist ideal für Firmen, die Wert auf eine zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit und einem ansprechenden Umfeld legen.

Zur Vermietung steht eine Büroeinheit / Ladenlokal direkt am Marktplatz von Dinslaken-Hiesfeld.

Die Gesamtfläche hat eine Größe von ca. 112qm, aufgeteilt in einen Hauptraum, zwei Einzelbüros, eine Kochnische und ein WC. Es gehören noch zwei Kellerräume dazu.

Die Einheit verfügt wie auf den Bildern zu sehen ist über eine große Schaufensterfront.

Vor ca. 5 Jahren wurden hier das neue WC , neue Böden (grauer Laminat), neue Türen und die Raumgestaltung mit Leichtbauwänden gestaltet. Der Essbereich wurde mit einer halbhohen Mauer versehen.

Die Fläche wäre ab 01.07. zu vergeben. Alle Möbel stehen außerdem auch zum Verkauf und auch die Leuchtreklame.

Im Hauptraum sind einige Datenverkabelungen vorhanden so dass ein Großraumbüro mit Leichtigkeit erstellt werden kann.

Durch den großen Marktplatz sind reichlich Parkplätze für Kunden und Co. vorhanden. Jeden Donnerstag findet hier ein gut besuchter Markt statt.

Bürofläche / Ladenlokal

- Gesamtfläche 112qm
- Ein großer Hauptraum, zwei Einzelbüros, Kochnische und WC
- Zwei separate Kellerräume
- große Schaufensterfront

Vor ca. 5 Jahren wurden folgende Sachen erneuert:
- WC-Anlage
- Oberböden (grauer Laminat)
- Raumaufteilung mit Leichtbauwänden
- neue Türen

Alle Möbel stehen ebenfalls zum Verkauf und auch die Leuchtreklame.

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