Entfernungen im Überblick:

München ca. 45 km
Flughafen ca. 35 km
Messe München ca. 35 km
Erding ca. 20 km
Landshut ca. 30 km
Mühldorf ca- 30 km
Chiemsee ca. 60 km
DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-DORFEN -

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Zudem bieten eine Reihe weiterer Einrichtungen ein reichhaltiges Weiterbildungsangebot, u. a. Zweigstellen der VHS und Kreismusikschule Erding sowie der Hochschule für den öffentlichen Dienst, Fachbereich Sozialverwaltung im Timber Campus Dorfen.
Auf dem "Timber Town" Gelände wird in Kürze ein Gebäude aus Holzmodulen errichtet, das der Verein "Mit Freude lernen" als Montessori-Schule anmieten wird. Der Schulstart ist für 2022
geplant.
Durch die Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Eine bequeme Mobilitätsalternative für Berufspendler.
Die A94 mit eigener Autobahnausfahrt für Dorfen ermöglichen eine ebenso schnelle Anreise mit dem Auto.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 69,28 m² Wohnfläche eine perfekte Balance zwischen modernem Wohngefühl und durchdachter Funktionalität. Der großzügige private Gartenanteil mit Ausrichtung nach Westen lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Grünen zu genießen und neue Energie zu tanken.

Das Interieur überzeugt durch hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz.
In den Wohnräumen sorgt edler Eichenparkettboden für eine warme, behagliche Atmosphäre, während Fliesen in Bad, Flur und Abstellraum eine pflegeleichte und stilvolle Ergänzung darstellen. Der durchdachte Grundriss bietet neben einem einladenden Eingangsbereich auch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Die maßgefertigte Einbauküche eines renommierten Schreiners ist ein echter Hingucker und wird gegen eine monatliche Gebühr von 70,00 EUR mitvermietet. Sie bietet nicht nur ein elegantes Design, sondern auch ideale Voraussetzungen für kreative Kochmomente.

Das helle Badezimmer lädt mit seiner modernen Ausstattung zum Entspannen ein.
Eine großzügige, ebenerdige Dusche, geschmackvolle Fliesen sowie der Anschluss für Waschmaschine und Trockner machen diesen Raum zu einer echten Wohlfühloase.

Auf der ca. 7,92 m² großen Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne, während Sie den Alltag hinter sich lassen. Der angrenzende Gartenanteil bietet zusätzliche Lebensqualität und Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Komfort rundet das Angebot ab:
Ein Tiefgaragenstellplatz mit zzgl. 50,00 EUR für Ihr Fahrzeug sowie Fahrradstellplätze innerhalb der Anlage stehen zur Verfügung. Ein Personenaufzug garantiert einen bequemen, barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Erleben Sie exklusives Wohnen neu – mit einem Zuhause, das Ihre Erwartungen übertreffen wird.