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Objektnummer: 90091272-1366093 | SIP-ID: A1581

GEPFLEGT UND GELIEBT: DHH in Renquishausen

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 78603 Renquishausen mit 184m² kaufen
Eingangsdiele - Doppelhaushälfte in 78603 Renquishausen mit 184m² kaufen
Wohnzimmer OG - Doppelhaushälfte in 78603 Renquishausen mit 184m² kaufen
Essbereich OG - Doppelhaushälfte in 78603 Renquishausen mit 184m² kaufen
Küche OG - Doppelhaushälfte in 78603 Renquishausen mit 184m² kaufen
Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

184 m²

Grundstücksfläche

164 m²

Adresse

78603 Renquishausen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Christiana Baur
Christiana Baur

Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57% inklusive MwSt.
Stellplatz Freiplatz
ja
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mitten im Dorf liegt dieses massive und hochwertig gebaute Wohnhaus. Ein schöner Hofraum gehört dazu, hier kann man parken oder direkt in die Garage fahren.

In Renquishausen können Sie die Schönheit des Heubergs erleben, mitten in der Natur und nahe am berühmten Donautal!

Das Dorf hat einen Kindergarten, es gibt ein Backhaus, eine Bücherei, einen kleinen Laden und eine Pizzeria. Gute Busanbindung nach Tuttlingen.

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78603 Renquishausen

Objektbeschreibung

Das Haus wurde auf das ehemalige Scheunengrundstück als massives und eigenständiges Haus erbaut.

Ideal für die Familie und alle, welche großzügiges Wohnen schätzen. Es gibt keinen Garten dafür sind 2 große Balkone auf der Südseite, welche viel Licht und Sonne in die Räume lassen und Platz zum Grillen, Chillen und Genießen bieten.

Die Eingangsdiele ist großzügig gestaltet und verbindet die Garage, ein WC, den Waschraum und den Heizraum miteinander. Nach unten führt eine Betontreppe in einen kühlen Keller. Die Garage hat eine Überlänge und bietet Platz für Fahrräder, Sportgeräte und vieles mehr.

Über die Treppe erreicht man das 1. Obergeschoss mit großer Wohnküche und Essplatz, sowie ein ebenso großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf den Balkon. Ein separates WC ist im Flur und ein weiteres Zimmer, ideal für Büro oder ähnliches.

Im 2. Obergeschoss sind 3 große Schlafzimmer, ein kleiner Raum, ein separates WC und das Badezimmer mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken und Zugang zum 2. Balkon.

Der Dachspitz dient als Bühnenraum und das Dach ist verschalt und kann unproblematisch gedämmt werden.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Das Haus wurde 1990 gut ausgestattet mit Fliesenböden, Holztreppe und Naturssteintreppe. Es ist sehr gepflegt und kann kurzfristig bezogen werden:

- EG und OG komplett gefliest
- Holz-Kachelofen
- Kunststofffenster weiß
- Öl-Zentralheizung Bj. 1990 mit Warmwasserboiler Bj. 2022
- günstiger Verbrauch mit ca. 1.000 Liter Heizöl.

Sofort bezugsfrei.

Der Energiebedarf des Hauses beträgt 253,61 kWh, Effizienzklasse H.

Objektdaten

PLZ
78603
Ort
Renquishausen
Wohnfläche
184 m²
Gesamtfläche
184 m²
Grundstücksfläche
164 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1990
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,61 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1990
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253,61 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Christiana Baur