Hengsen liegt im Süden der Gemeinde Holzwickede. Im Süden grenzt die Gemarkung streckenweise an die Ruhr.

Wohnung im Neubau mit 91,5qm im 1 OG als KFW 55 / A+ Objekt.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine barrierefreie Wohnung im 1OG.

Sie gelangen über den großzügig geschnitten Flur mit Windfang in den Wohn / Essbereich. Es fügt sich ein großzügiger Balkon mit Südausrichtung an.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite. Das Badezimmer ist mit einer barrierearmen Duschtasse sowie einer Badewanne und einem Heizkörper mit Handtuchhalter ausgestattet.

Weiterhin verfügt die Wohnung über ein großzügig geschnittenes Ankleide Zimmer als auch ein Gäste WC, sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit einer Waschmaschine.

Über den Fahrstuhl erreichen sie den Kellerraum nebst Fahrradabstellflächen.

Der optionale Tiefgaragenstellplatz (75,00€ Miete) ist nicht in der Kaltmiete enthalten. Auf Wunsch sind bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze möglich.

Der aktuelle Energiestand A+ wird über zwei Wärmepumpen mittels Kaskaden erzeugt.
Die Versorgung der Heizenergie erfolgt über ein modernes Wasserspeichersystem der Wohnung.
Eine kontrollierte dezentrale Wohnrraumlüftung der Firma MAICO befindet sich in der Neubauwohneinheit.

Eine hochmoderne Gegensprechanlage mit integrierter Videoüberwachung ist vorhanden.

- Auf Wunsch ist eine Optionale neuwertige Einbauküche verkauft.
( Sie kann bei Bedarf dem Vormieter abgekauft werden.)

Weitere Informationen als auch die Möglichkeit mit uns Kontakt aufzunehmen finden Sie unter: https://finestground.de