DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-DORFEN -

Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei.
In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Zudem bieten eine Reihe weiterer Einrichtungen ein reichhaltiges Weiterbildungsangebot, u. a. Zweigstellen der VHS und Kreismusikschule Erding sowie der Hochschule für den öffentlichen Dienst, Fachbereich Sozialverwaltung im Timber Campus Dorfen.
Auf dem "Timber Town" Gelände wird in Kürze ein Gebäude aus Holzmodulen errichtet, das der Verein "Mit Freude lernen" als Montessori-Schule anmieten wird. Der Schulstart ist für 2022
geplant.
Durch die Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Eine bequeme Mobilitätsalternative für Berufspendler.
Die A94 mit eigener Autobahnausfahrt für Dorfen ermöglichen eine ebenso schnelle Anreise mit dem Auto.

Am ruhigen Stadtrand von 84405 Dorfen gelegen, vereint diese exklusive Neubau-Reihenhausresidenz modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkomfort. Der Erstbezug bietet Ihnen die besondere Gelegenheit, in ein neues Zuhause einzuziehen, das noch ganz darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden.

Bereits beim Eintreten beeindruckt das Haus mit edlem Echtholzparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der offen gestaltete Grundriss im Erdgeschoss schafft einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Diese ist bewusst ohne Einbauten gehalten – so haben Sie die Freiheit, Ihre individuelle Traumküche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Bodentiefe Fenster und Türen lassen viel Tageslicht herein und führen auf die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (ca. 11,94 m²) mit angrenzendem Garten. Perfekt für entspannte Stunden in der Sonne – ob beim Frühstück im Freien oder beim Ausklang eines langen Tages.

Das Haus überzeugt zudem mit einer modernen Ausstattung: stilvoll gefliestes Badezimmer, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.

Errichtet als KfW-Effizienzhaus 55 (gemäß EnEV), steht dieses Reihenhaus für energieeffizientes und umweltbewusstes Wohnen. Der reduzierte Energiebedarf schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel.

Dieses Haus eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger Lage mit guter Anbindung legen – ein stilvolles Zuhause mit Zukunft.

Zur weiteren Annehmlichkeit gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die beiden Fahrzeugen bequem Platz bieten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für eine optimale Anbindung an die Autobahn und den Bahnhof, was die Fahrt in die nahe gelegene Stadt München, zum Flughafen oder zur Messe München erleichtert.