Die Straße liegt im verkehrsberuhigten Südwestesten von Lampertheim, nahe der Stadtgrenze zu Mannheim – ideal für ruhiges, familienfreundliches Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die Innenstadt mit vielfältigem Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistern sind schnell erreichbar. In nur wenigen Gehminuten sind der örtliche Baggersee, das Naturschutzgebiet Biedensand sowie mehrere Sportvereine (Fußball-, Reit-, Wassersportverein etc.)

Lampertheim bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie das örtliche Gymnasium (in ca. 500 m Entfernung) sowie zahlreichen Kindergärten und Betreuungseinrichtungen.

Für Freizeit und Erholung sorgen der nahegelegene Rhein, der Lampertheimer Wald, Spielplätze und die beliebten Biedensand Bäder mit Hallen- und Freibad.

Dank der zentralen Lage in der Rhein-Neckar-Region, der Nähe zu den Autobahnen A5, A6 und A67 sowie dem gut angebundenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Mannheim ist Lampertheim verkehrstechnisch hervorragend angebunden.

Die ruhige Lage in Kombination mit der sehr guten Infrastruktur verleiht dem Grundstück einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Bitte fordern Sie gerne ein vollständiges Exposé mit allen Informationen bei uns an.

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Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück, Ecklage am Feldrand, mit genehmigter Bauvorantrage für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ihren Wohntraum individuell und zeitnah realisieren möchten.

Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine gültige Bauvoranfrage für ein freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen. Die genehmigte Grundfläche beträgt ca. 15 x 11 Meter. Die Errichtung einer geräumigen Doppelgarage ist ebenfalls Bestandteil der Bauvoranfrage.

Die Lage des Grundstücks eignet sich hervorragend für Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld legen, ohne auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zeitnah und ohne langwierige Genehmigungsverfahren umzusetzen!

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