Zentrum von Fraulautern

Wohngebäude mit 5 Wohnungen und einem Geschäftslokal in Zentrum von Saarlouis Fraulautern. Das Gebäude aus dem Baujahr ca.1965 ist im guten Zustand. Es wurde über die Jahre immer wieder renoviert. Verschiedene Bäder erneuert, Böden und Türen getauscht, tapezier und streicharbeiten durchgeführt. Die Ladenfläche umgebaut, das Nebengebäude ausgebaut. Die Wohn und Nutzfläche beträgt ca. 434,61 m² davon fallen 150 m² auf das Gewerbelokal. Der Gewerbeanteil ist seit 30 Jahren durchgehend vermietet. Hier wird ein Heimservice betrieben der auch Sitzplätze in Lokal vorhält. Es gibt 8 PKW-Stellplätze und eine Garage, die zum Haus gehören. Versorgt wird das Objekt ab 1985 mit Fernwärme der Stadt Saarlouis. Alle Einheiten im Objekt sind Messgeräten und Wasserkapseln ausgestattet. Die Ablesung erfolgt über Funk. Die Kaltmieten betragen jährlich 33 840 €. Mietausfälle gibt es seit Jahren nicht. Der Kaufpreis beträgt 507 600 € 15-fache Jahresmiete.

Ladenlokal: Kaltmiete 900,--€ zuzüglich Nebenkosten 400,--€

Nebengebäude: 3 ZKB Kaltmiete 550,-- € zuzüglich Nebenkosten 220,--€

1 OG links 2 ZKB Kaltmeite 385 ,--€ zuzüglich Nebenkosten 140,-- €

1 OG rechts 1 ZKB Kaltmeite 320,-- € zuzüglich Nebenkosten 120,--€

2 OG links 2 ZKB Kaltmeite 365,-- € zuzüglich Nebenkosten 160,--€

2 OG rechts 1 ZKB Kaltmiete 300 ,--€ zuzüglich Nebenkosten 160,-- €

Die Wohnungspläne und Aufteilung finden Sie in der Anlage.

normale Ausstattung

Termine nach Vereinbarung