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Objektnummer: 90091272-1356311 | SIP-ID: 265413

Schönes Reihenmittelhaus mit Blick ins Grüne in Gransee

Titelbild - Reihenmittelhaus in 16775 Gransee mit 101m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 16775 Gransee mit 101m² kaufen
Ansicht - Reihenmittelhaus in 16775 Gransee mit 101m² kaufen
überdachte Terrasse - Reihenmittelhaus in 16775 Gransee mit 101m² kaufen
überdachte Terrasse 2 - Reihenmittelhaus in 16775 Gransee mit 101m² kaufen
Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

101 m²

Grundstücksfläche

291 m²

Lea Grüttner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Lea Grüttner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Gransee ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Norden Brandenburgs, etwa 55 Kilometer nordwestlich von Berlin gelegen. Die Stadt befindet sich auf einer Grundmoränenplatte des Ruppiner Landes und grenzt im Norden an die ausgedehnten Waldgebiete und Seenlandschaften der Mecklenburgischen Seenplatte.

Der historische Stadtkern von Gransee ist nahezu vollständig von einer gut erhaltenen Stadtmauer aus dem 14. Jahrhundert umgeben, was der Stadt ein mittelalterliches Flair verleiht. Ein markantes Wahrzeichen ist die doppeltürmige St.-Marien-Kirche, von deren begehbarem Turm sich ein beeindruckender Blick über die weite Ackerebene im Süden und die dichten Wälder und Seen im Norden bietet.

Gransee ist verkehrstechnisch gut angebunden und liegt direkt an der Bahnlinie zwischen Berlin und der Ostsee. Die Fahrt mit dem Regionalexpress ins Zentrum Berlins dauert etwa 40 Minuten, was die Stadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Die Umgebung von Gransee ist geprägt von zahlreichen Gewässern und einer reizvollen Landschaft, die zum Ruppiner Seenland zählt. Ein besonderes Naturhighlight ist der Große Stechlinsee, Norddeutschlands größter Klarwassersee, der durch Theodor Fontanes Roman "Der Stechlin" literarische Berühmtheit erlangte.

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16775 Gransee

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca.1996 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem schönen Garten mit freiem Blick und einer sonnigen Terrasse.

Auf zwei Stockwerken stehen insgesamt vier Zimmer, ein Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Komfort. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die ruhige Lage und der ungestörte Blick ins Grüne machen dieses Haus besonders attraktiv. Das Objekt ist ab Juli 2025 bezugsfrei und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause mit guter Infrastruktur suchen.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
16775
Ort
Gransee
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
101 m²
Grundstücksfläche
291 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
92,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
92,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Lea Grüttner