Diese hervorragende Wohnung befindet sich mitten im begehrten Niederfeld, das unmittelbar an Waldpark und Stollenwörthweiher angrenzt. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.

Die Straßenbahnhaltestelle mit idealer und direkter Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt und Hauptbahnhof befindet sich nur unweit in der Rheingoldstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegenen Steubenstraße.

Das Niederfeld zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Gastronomieangeboten aus. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten bis zum Rhein und Waldpark.

Die ideale Wohnlage zwischen Ortsmitte Neckarau, der Innenstadt Mannheim, dem Rhein und Strandbad vermitteln dieser Wohnung einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert.

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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre in einer ansprechenden Wohnanlage mit hohem Wohn- und Freizeitwert.

Highlights der Wohnung:

- Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse
- Ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den grünen Gartenbereich
- Moderne Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafräumen
- nahezu barrierefrei
- Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für eine Waschmaschine
- Zusätzlicher beheizter Hobbyraum mit ca. 15 m² Nutzfläche
- TG-Stellplatz

Die Wohnung ist seit 10/2017 vermietet. Aktuell beträgt die monatliche Miete inkl. TG-Stellplatz 670 EUR und bietet damit weiteres Mietsteigerungspotenzial. Die Miete ist seit mehr als drei Jahren unverändert.