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Objektnummer: 90091272-1352966 | SIP-ID: SK179

Einfamilienhaus im Bungalowstil auf großzügigem Grundstück in der Nähe vom Ruppiner See

Titelbild - Einfamilienhaus in 16818 Neuruppin mit 74m² kaufen
Auffahrt  - Einfamilienhaus in 16818 Neuruppin mit 74m² kaufen
Straßenansicht Grundstück - Einfamilienhaus in 16818 Neuruppin mit 74m² kaufen
Vorderansicht mit Giebel rechts - Einfamilienhaus in 16818 Neuruppin mit 74m² kaufen
Vorderansicht mit Giebel links - Einfamilienhaus in 16818 Neuruppin mit 74m² kaufen
Kaufpreis

385.000 €

Wohnfläche

74 m²

Grundstücksfläche

1509 m²

Adresse

16818 Neuruppin

Dr. Susanne Lehner
Dr. Lehner Immobilien GmbH
Dr. Susanne Lehner
Dr. Lehner Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
385.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
16818 Neuruppin
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Dieses kleine Einfamilienhaus im Bungalowstil befindet sich in der idyllischen Stadt Neuruppin in unmittelbarer Nähe des Ruppiner Sees, eingebettet in die malerische Landschaft des Landes Brandenburg. Neuruppin ist bekannt für seine historische Architektur, seine kulturelle Bedeutung und seine beeindruckende Seenlandschaft. Die Stadt bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien, ideal für Naturliebhaber und Familien. Der nahegelegene Ruppiner See lädt zu vielfältigen Wasseraktivitäten ein, während die umliegenden Wälder und Parks zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.

Die Infrastruktur in Neuruppin ist hervorragend. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenso gut erreichbar wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass sich Berlin und andere umliegende Städte bequem erreichen lassen.

Neuruppin selbst hat viel zu bieten, sowohl kulturell als auch gesellschaftlich. Verschiedene Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Die Stadt strahlt mit ihrem historischen Charme und modernen Annehmlichkeiten eine besondere Lebensqualität aus und macht diese Immobilie zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.

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16818 Neuruppin

Objektbeschreibung

Willkommen in Neuruppin, einem idyllischen Ort, der dieses charmante Einfamilienhaus für Sie bereithält. Das 1970 erbaute Haus beeindruckt mit Wohnen auf einer Ebene und bietet ca. 74 m² Wohnfläche. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von 1.509 m², eröffnet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

In den 1990er Jahren umfassend saniert, verfügt das Haus über drei Zimmer und ein Badezimmer, welches 2018 modernisiert wurde. Die Wohnräume sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die mit Außenjalousien zusätzlichen Schutz bieten. Funktionale Fliesenböden in Flur und Bad unterstreichen die gepflegte Ausstattung.

Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Garagen sowie ein praktischer Abstellraum auf dem Grundstück bereit. Die Erdgas-Zentralheizung von 1993 sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Ein mit Schweißbahn gedecktes Flachdach und eine weiße Putzfassade runden das Gesamtbild ab.

Die überdachte, gepflasterte Terrasse lädt zu entspannten Stunden ein, während der weitläufige Garten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Mit Anbindungen an Strom, öffentlicher Wasserversorgung, Erdgas, Kanalisation, Telefon- und Satelliten-TV-Anschluss ist das Haus bestens ausgestattet und bietet auch die Option, Glasfaser zu nutzen.

Dieses Einfamilienhaus erwartet Sie nach Vereinbarung – ein idealer Rückzugsort in der ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Neuruppin. Ergreifen Sie die Chance, dieses Potenzial zu nutzen und Ihr Traumhaus zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
16818
Ort
Neuruppin
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
74 m²
Nutzfläche
63 m²
Grundstücksfläche
1509 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
331 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1993
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
331 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)
Teaser des Modernisierungsrechners

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Anbieterinformationen

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Dr. Susanne Lehner