Diese Wohnimmobilie befindet sich in der ruhigen und beschaulichen Mitte von Siefersheim, einem charmanten Dorf mit rund 840 Einwohnern.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht.
Von allen Orten der Verbandsgemeinde erscheint Siefersheim als der Beliebteste, was man an der Nachfrage erkennt. Das rege Vereinsleben und Veranstaltungen wie z.B. die Nacht der offenen Weinkeller machen Siefersheim über seine Grenzen hinaus bekannt und interessant.

Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte befinden sich im nahen Wöllstein und bieten bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Kulinarische Genüsse finden Sie in unmittelbarer Nähe, beispielsweise im Restaurant DA ENZO, das nur ca. 115 Meter entfernt liegt. Für sportliche Aktivitäten steht eine Turnhalle in ca. 315 Metern Entfernung zur Verfügung, was die sportliche Infrastruktur der Umgebung unterstreicht, weiterhin verfügt Siefersheim über ein Grundschule, einen Kindergarten finden Sie im Nachbarort Wonsheim

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Autobahnauffahrt zur A 61 liegt in einer Entfernung von etwa 5 km, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle in der Nähe gut erreichbar, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert.

Für internationale Reisen ist der nächstgelegene internationale Flughafen Frankfurt am Main in etwa 70 km Entfernung zu erreichen, was sowohl für Geschäftsreisende als auch für Urlaubsreisende von Vorteil ist.

Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit, was sie zu einem idealen Wohnort für Menschen macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnumgebung legen.

Von außen sehr unscheinbar präsentiert sich dieses Ensemble in der Ortsmitte von Siefersheim:

Ursprünglich im 18. Jahrhundert aus drei "Reihenhäusern" bestehend, wurde das Objekt in den 2010er Jahren zu einem Einfamilienhaus aus- und umgebaut, das seinen Pelz innen trägt.

Zur Straße hin befindet sich der Vorgarten und ein altes kleines Wirtschaftsgebäude, das derzeit als Abstellraum, auch für die Mülltonnen genutzt wird.
Hinter dem Hoftor eröffnet sich dann der Eingang zum Wohnhaus und einem ausbaufähigen Nebengebäude, das beispielsweise als Homeoffice ausgebaut werden kann. Im hinteren Teil steht eine sehr gut erhaltene Scheune mit Keller aus dem 18. Jahrhundert, hinter der dann das herrlich neu angelegte Gartenparadies mit überdachtem Freisitz und Sommerküche liegt, alles von der Straße her uneinsehbar.

Das Haus bietet im Erdgeschoß den Dielenbereich, einen Bereich für Waschmaschine und Trockner, ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein Kinderzimmer, das trotz seiner enormen Grundfläche von ca. 34 m² nur teilweise in die Wohnfläche einfliesst, da die Deckenhöhen abgehängt teilweise unter 2m betragen.

Im Obergeschoß befindet sich dann der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, die offene Küche, ein Gäste-WC und das Schlafzimmer. Der Dachboden bietet enormen Stauraum und könnte wegen seiner Höhe auch ausgebaut werden.

Das Haus wurde um 2010 von den Vorbesitzern komplett saniert und mit einer aufwendigen Innendämmung versehen, die Außenfassaden harren noch einer Verschönerung. Die gesamte Hof- und Gartenanlage wurden vom jetzigen Besitzer aufwändig und liebevoll neu angelegt und gestaltet.

Wer also den Flair der alten Bauernhäuser liebt, es aber trotzdem modern und großzügig wünscht ist hier genau richtig.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie von der Verkäuferseite, Maßangaben und Berechnungen aus den Bauplänen stammen.
Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen.