Martinsrieth liegt im sogenannten Rieth im unteren Helmetal, nordöstlich des Kyffhäusers und südwestlich von Sangerhausen, von der eine Verbindungsstraße in den Ort und weiter nach Riethnordhausen führt. Es ist ein Ortsteil der Gemeinde Wallhausen. Das Mietobjekt ist an einer ruhigen Sackgasse direkt an der Helme, landschaftlich sehr reizvoll gelegen.

Objektart: EFH, Nebengelass, Scheune, Ställe Grundstücksfläche: 495 m²
Baujahr (ca.): 1900 Wohnfläche (ca.): 150 m² Erschließung: Energie, Trinkwasser, Sammelgrube, Telefon, kein Erdgas Beschreibung: Einfamilienwohnhaus mit Neben-Gebäude
Raumaufteilung: großes Wohnhaus mit 6 Räumen EG: Flur, Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Zugang zum Hof/ DG DG: Flur, Schlafzimmer, 3 Kinder-Zimmer, Abstellraum
Investitionen:

• ca. 1995 -Zentralheizung, Hauseingangs- und Hoftür
• Fenster (Kunststoff)
• ca. 2000 -Dacheindeckung
• teilweise Bad

Mängel:

• Feuchteschäden aufgrund Leerstand
• Trinkwasserleitung Frostschaden
• Instandsetzungsrückstau

Sonstiges: große Scheune geeignet für Nutztierhaltung Kaufpreis: 39.000,00 EUR
Maklercourtage: zzgl. 3,57 % Käuferprovision brutto

VIRTUELLER RUNDGANG: https://kuula.co/share/collection/7bzCR?logo=1&card=1&info=1&logosize=200&fs=1&vr=0&sd=1&gyro=0&initload=0&thumbs=1&margin=30&inst=de&keys=0
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- Scheune und 2 Kleintierställe - befestigte Hoffläche und Zufahrt, dadurch ausreichend Stellplätze - renovierungs- und sanierungswürdig Heizung: - Warmwasserzentralheizung (Öl) - Warmluftofen (EG/OG beheizbar) Energiekennzahl: Bedarf, 267,8 kWh/(m²*a), Heizöl, BJ der Anlagentechnik 1997, H Sanitär: im EG Bad mit Badewanne/ Dusche, WC, Waschbecken/ Ausgussbecken