Filderstadt-Bonlanden vereint Ruhe, Natur und Infrastruktur. Das Wohngebiet bietet eine angenehme Nachbarschaft mit viel Grünfläche, schöne Wanderwege und eine hervorragenden Anbindung.

Dank der Nähe zur B27 und A8 sind Stuttgart, Esslingen und der Flughafen in wenigen Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Station Filderstadt (S2) verbindet Sie in ca. 25 Minuten mit dem Stuttgarter Zentrum.

Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Edeka, Lidl oder Aldi sind schnell erreichbar.
Auch Bäckereien, Apotheken und Drogeriemärkte befinden sich in der Umgebung.
Kindergärten & Kitas befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft – darunter auch bilinguale Einrichtungen. Die Bruderhaus-Grundschule und weiterführende Schulen wie das Eduard-Spranger-Gymnasium sind bequem erreichbar.

Zu den Highlights gehören das Fildorado – ein großes Freizeit- und Erlebnisbad mit Saunalandschaft, die Sportanlagen & Tennisplätze des TSV Bonlanden und der Uhlbergturm mit atemberaubendem Weitblick über die Region.

Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete 3,5 -Zimmer-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und zwei Balkonen in einer ruhiger Anwohnerlage.

Der Estrich wurde neu verlegt, die Wände frisch grundiert und die Decken weiß gestrichen, sodass Sie die Wohnung frei nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Die Wohnung hat einen großen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einem Balkon und einer überdachten Terrasse. Aus diesem Raum gelangen Sie auch in die Küche, welche genug Platz für diverse Küchengeräte bietet.

Die großzügige Terrasse ist ganzjährig nutzbar und bietet mit ihrer Fläche einen vielseitigen Rückzugsort.

Zudem beinhaltet diese Wohnung zwei Schlafzimmer. Eines davon bietet sich ideal als Kinderzimmer an und hat ausreichend Raum für ein Bett und einen Kleiderschrank. Alternativ kann dieses Zimmer auch als Büro genutzt werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Eine separate Gäste-Toilette und ein großer Abstellraum mit viel Stauraum sind ebenfalls vorhanden.

Dank der unverbauten Lage im 1. Obergeschoß genießen Sie in der
absolut verkehrsarmen Nebenstraße nicht nur Ruhe, sondern durch die Lage des
Objektes an der unbebaubaren Randlage des Wohngebietes und des Stadtteils
und der damit verbundenen Nähe zu den Feldern mit der herrlichen,
unverbrauchten Luft.

Die Immobilie ist leerstehend und sofort verfügbar.
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Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und senden Sie uns eine Anfrage über das Kontaktformular. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

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* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einer großen Fensterfront

* 2 Balkone

* Neue Fenster (Sonnenseite)

* Grundierte Wände

* Neuer Estrich

* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

* Gäste - WC

* Etagenheizung

* Tiefgaragenstellplatz

* Kellerabteil