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Objektnummer: 90091272-1334710 | SIP-ID: 11777

Ein Fall für (max.) zwei...

Exposé-Foto - Erdgeschosswohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 58m² kaufen
Vorderansicht - Erdgeschosswohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 58m² kaufen
Hauseingang - Erdgeschosswohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 58m² kaufen
Garten - Erdgeschosswohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 58m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 32805 Horn-Bad Meinberg mit 58m² kaufen
Kaufpreis

81.500 €

Wohnfläche

58 m²

Zimmer

2

Adresse

32805 Horn-Bad Meinberg

Stephan Duray
S Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
81.500 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. ges. MwSt.
Courtage Hinweis
4,76 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
32805 Horn-Bad Meinberg
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In Bad Meinberg genießen Sie eine gute Infrastruktur mit Kurpark, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe und zudem lockt der Teutoburger Wald mit seinen zahlreichen Wandermöglichkeiten und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.
Grundschule, Kitas , Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Bad Meinberg und weiterführende Schulen sowie ein Bahnhof sind in Horn vorhanden.

Objektbeschreibung

Im südlichen Stadtgebiet von Bad Meinberg kann diese ruhig gelegene Wohnung schon bald Ihnen gehören. Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und sind noch bis Mitte des Jahres vermietet. Elegantes Parkett ziert das Wohnzimmer; die angrenzende, große Loggia in Südwestausrichtung mit Blick ins Grüne wird im Sommer zum „Lieblingsplatz“. Noch schöner wird Ihre zukünftige Wohnung, wenn Sie das bauzeitliche Bad zeitgemäß modernisieren. Ein Kellerraum gehört hier ebenfalls dazu. Übrigens: die Gasheizung und die Fenster wurden Anfang der 2000er Jahre erneuert! Freuen Sie sich also schon bald über Ihre neue Immobilien-Investition. Gerne stellen wir Ihnen unser Exposé zur Verfügung – rufen Sie uns an!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
- Eigentumswohnung in Hochparterre
- Wohnanlage mit 16 Wohnungen von 1969
- frei seit Juli 2025
- Küche kann vom Vormieter übernommen werden
- Hausgeld mtl. ca. 307,38 €
- Fenster von 2009; elektr. Rollläden vorhanden
- Gasheizung von 2003
- Rippenheizkörper in Nischen
- Wohnbereich Parkettboden
- Balkon
- Bad bauzeitlich
- Türsprechanlage

Objektdaten

PLZ
32805
Ort
Horn-Bad Meinberg
Etage
0
Wohnfläche
58 m²
Anzahl Zimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

S Immobilien GmbH

Paulinenstraße 34 , 32756 Detmold
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Stephan Duray