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Objektnummer: 90091272-1333980 | SIP-ID: 3.1778

Saniertes Apartmenthaus mit Ferienwohnungen und Meerblick

Quartier 76-69 - Gastro in 23747 Dahme mit 2573m² kaufen
Vorderansicht - Gastro in 23747 Dahme mit 2573m² kaufen
Parkplatz - Gastro in 23747 Dahme mit 2573m² kaufen
Seitenansicht - Gastro in 23747 Dahme mit 2573m² kaufen
Eingangsbereich - Gastro in 23747 Dahme mit 2573m² kaufen
Kaufpreis

3.000.000 €

Gesamtfläche

2573 m²

Adresse

23747 Dahme

Marc Hansen-Weidemann
Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
3.000.000 €
Käuferprovision
5,95 % des Gesamtkaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer

Lage

Straße nicht freigegeben
23747 Dahme
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Das Ostseebad Dahme liegt an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein, Deutschland. Es befindet sich im Kreis Ostholstein, etwa 40 Kilometer südlich von Kiel und rund 30 Kilometer nordwestlich von Lübeck. Dahme liegt in einer malerischen Lage zwischen der Lübecker Bucht und der Ostsee, umgeben von einer schönen Natur- und Küstenlandschaft.
Die Lage ist besonders für Erholungsuchende und Naturfreunde attraktiv, da Dahme sowohl für seine langen Sandstrände als auch für die ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern und natürlich Wassersportarten. Der Ort selbst hat eine gute Anbindung an größere Städte und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
In Dahme finden Besucher eine Mischung aus traditionellen Seebädern und modernem Tourismus, mit einer schönen Promenade, einem Hafen und vielen Geschäften und Cafés. Es ist ein beliebtes Ziel für Urlauber, die eine entspannte Auszeit am Meer suchen.

Objektbeschreibung

Das Objekt aus dem Baujahr 1975 wurde in den Jahren 2022/2023 bis auf planbare Restarbeiten vollumfänglich saniert. Die Ferienwohnungen sind nicht nur vollständig ausgestattet, sondern bieten auch viele Annehmlichkeiten, die den Aufenthalt für die Gäste noch komfortabler und abwechslungsreicher machen. Hier einige der besonderen Highlights:

KFZ-Stellplatz
Für jede Ferienwohnung steht ein eigener Stellplatz zur Verfügung, was den Gästen eine bequeme Anreise ermöglicht.

Ladestationen für E-Fahrzeuge
Mit 4 Ladepunkten für E-Autos wird auch den Gästen mit Elektrofahrzeugen ein sorgenfreies Parken und Laden während ihres Aufenthalts ermöglicht.

Fahrradunterbringung und Lademöglichkeit für E-Bikes
Fahrräder können sicher in einem großen Kellerraum untergebracht werden. Zudem gibt es eine Lademöglichkeit für E-Bikes, was besonders für Radfahrer und Aktivurlauber praktisch ist.

Behindertengerechtes Apartment
Ein speziell auf die Bedürfnisse von Gästen mit Mobilitätseinschränkungen ausgelegtes Apartment ist vorhanden. Es verfügt über einen Außen-Lift und eine passende Raumaufteilung, um einen barrierefreien Aufenthalt zu gewährleisten.

Dank dieser umfangreichen Ausstattung können die Gäste nicht nur erholsame Urlaubstage verbringen, sondern auch verschiedene Aktivitäten in der Umgebung genießen, sei es mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß.

Ausstattung

- 18 Ferienapartments davon 5 Ferienwohnungen
- 1 Betreiberwohnung
- Wohnflächen zwischen 36 m² und 78 m²
- Gasheizung mit Solarthermie
- Abgeschlossenheitsbescheinigung für 5 Ferienwohnungen liegt vor
- ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung und wird bei Besichtigung vorliegen

Objektdaten

PLZ
23747
Ort
Dahme
Nutzfläche
1566 m²
Gesamtfläche
2573 m²
Anzahl Stellplätze
19
Anzahl Wohneinheiten
19

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Gebäudeart
Gewerbe
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Weitere Informationen

Es besteht die Möglichkeit, nach telefonischer Absprache einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kieler Volksbank Immobilien GmbH

Europaplatz 5 , 24103 Kiel
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Marc Hansen-Weidemann