In Blomberg im Landkreis Wittmund, an der Grenze zum Landkreis Aurich, liegt dieser wunderschöne und gepflegte Pferdehof. Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger, idyllischer Außenlage und bietet Ihnen viele Entfaltungsmöglichkeiten. Dennoch ist die Immobilie sehr zentral gelegen und bietet Ihnen alle Möglichkeiten des täglichen Lebens.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Ärzte, Blumengeschäfte, eine Bank, ein Restaurant oder eine Pizzeria befinden sich direkt im Ort, teilweise sogar fußläufig erreichbar. Kindergärten, Schulen und ein Sportverein bieten auch für Familien viele attraktive Möglichkeiten. Abgerundet wird der Ort durch eine tolle Dorfgemeinschaft sowie das Gemeindehaus und die Kirche. Rundum ein Ort zum Wohlfühlen!

Zwischen Esens und Aurich gelegen, wohnen Sie hier in ländlicher Idylle und doch zentral. Trotzdem haben Sie kurze Wege in die Städte Esens, Wittmund und Aurich. Die Nordsee mit den Fährverbindungen zu den ostfriesischen Inseln und traumhaften Stränden erreichen Sie bequem in ca. 20 Minuten.

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen bietet alles, was das Herz begehrt: ein charmantes Landhaus, einen modernen, barrierefreien Neubau und ein weitläufiges Grundstück mit Reitplatz und Pferdekoppel.

Haupthaus:
- Traditionelles Landhaus mit Charme und Charakter
- Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchfluteten Räumen
- Gemütliches Wohnzimmer
- Mehrere Schlafzimmer und Bäder, ideal für Familien

Neubau:
- Barrierefreier Zugang und behindertengerechte Ausstattung
- Offenes Wohnkonzept mit großen Fensterflächen und viel Tageslicht
- hochwertige Materialien und moderne Architektur
- Ideal für Senioren, Gäste oder als Mehrgenerationenhaus

Grundstück:
- Großzügiges Grundstück mit viel Platz für Aktivitäten im Freien
- Professionell angelegter Reitplatz und Pferdekoppel
- Wunderschön gepflegter Garten mit altem Baumbestand und Blumenbeeten
- Ruhige Lage mit viel Privatsphäre und dennoch guter Anbindung an die Stadt

Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber und bietet gleichzeitig alle Annehmlichkeiten eines modernen, komfortablen Wohnens. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

- Neubauanbau
- Anbau barrierefrei
- Landhaus
- Pferdehaltung
- viel Fläche
- PV-Anlage
- Nebengebäude
- viele PKW-Stellplätze
- großes Grundstück
- schöne Lage
- viele Räume
- großer Stall
- viele Pferdeboxen
- schöner Garten
- PV-Anlage
- Reitplatz
- Doppelgarage
- Gartenhaus/ Sommerlaube
- mehrere Terrassen
- Blumengarten

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.10.2026.
Endenergiebedarf beträgt 34.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

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