Die Immobilie befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, die auch die "Kreativmeile" der Stadt genannt wird. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte, Telekommunikationsunternehmen sowie Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes für sich entdeckt. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die unmittelbar gelegene Straßenbahnhaltestelle der Linie 11 sowie mehrere Bushaltestellen bestens gewährleistet. Die Autobahnen "A661" sowie "A3" erreicht man in wenigen Fahrminuten. Der Frankfurter Rhein-Main-Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und ebenfalls bestens erreichbar.

Der Altbau verfügt über insgesamt 4 Geschosse und bietet ein kreatives Ambiente. Die Ausstattung der Büroflächen erfolgt nach modernen Maßstäben in Absprache mit dem künftigen Mieter. Die Fläche im Erdgeschoss eignet sich neben der Nutzung als Bürofläche, auch zur Nutzung eines Wellness-Betriebs oder Fitness-Studios.

Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine durchdachte und flexible Raumaufteilung, die sich ideal an individuelle Anforderungen und Nutzungskonzepte anpassen lässt. Eine vorhandene Teeküche bietet praktische Voraussetzungen für den Büroalltag und sorgt für zusätzlichen Komfort am Arbeitsplatz. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ermöglicht auch blendfreies Arbeiten zu jeder Tageszeit. Die moderne Verkabelung über Kabelkanäle gewährleistet eine unkomplizierte technische Ausstattung und schafft beste Voraussetzungen für eine reibungslose Integration Ihrer IT-Infrastruktur.