Die top gepflegte, hübsche 3 Zimmerwohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Wohneinheiten in angenehmer ruhige Randlage und bietet dazu noch eine ansprechende Aussicht. Die Wohnfläche liegt bei ca. 78 m² und teilt sich wie folgt auf: Dielenbereich mit Platz für Garderobe. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon. Separate Küche mit gepflegter Einbauküche. Gästetoilette mit Waschbecken und Unterschrank, sowie ein hübsches Kinderzimmer. Über die Wendeltreppe gelangt man in den oberen Bereich, der eine offene Galerie bietet. Gemütliches Schlafzimmer mit Dachfenster mit Verdunkelungsrollo und Fliegengitter ausgestattet. Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Toilette und zwei Waschbecken ausgestattet.
Ein Kellerabstellraum gehört zur Wohnung. Die Waschküche, der Garten und der Fahrradschuppen werden gemeinschaftlich genutzt. Im Haus befindet sich ein Kabelanschluss. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Instandhaltung der Wohnanlage.

Zur Wohnung gehört eine Garage.

Angaben zum EWA: Verbrauchsausweis, Bj. 1992, Heizöl, D, 109 kWh (m²a).
Anmerkung: Die alte Heizung wurde Mitte 2024 getauscht. Es wurde eine neue Gastherme eingebaut.

Die Wohnung kann ab Mai 2025 übernommen werden.

Eine gepflegte Wohnung in angenehmer Wohnlage – ideal für Paare oder eine kleine Familie.

Gerne würden wir Ihnen die gepflegte, hübsche 3 Zimmer Maisonettewohnung einmal zeigen. Vereinbaren Sie hierfür einen Besichtigungstermin mit unserem Büro unter der Rufnummer 07951/295960.

Sollte ein Kauf des oben genannten Objektes zustande kommen, erhält die Firma Andrea Scherz Immobilien e.K., Westring 38 in 74564 Crailsheim eine Vermittlungsprovision von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. des Kaufpreises.