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Objektnummer: 90091272-1328964 | SIP-ID: OVW20

Zentrale & helle – 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Wohlfühlfaktor

Balkon - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 65m² mieten
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 65m² mieten
Flur - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 65m² mieten
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 65m² mieten
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 45879 Gelsenkirchen mit 65m² mieten
Nettokaltmiete

400 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

3

Adresse

45879 Gelsenkirchen

Beate Schmidt
Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
400 €
Warmmiete
615 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
75 €
Kaution
1.200 €

Lage

Overwegstr.
45879 Gelsenkirchen
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Die Wohnung liegt in absolut zentraler Lage in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kitas befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – der Hauptbahnhof sowie mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein besonderes Highlight ist der fußläufig erreichbare Stadtgarten, der zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen im Grünen einlädt.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Innenstadt von Gelsenkirchen. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen funktionalen Grundriss und einen Balkon. Vor der Vermietung wird die Wohnung noch instand gesetzt, sodass Sie in ein frisches Zuhause einziehen können.

Objektdaten

PLZ
45879
Ort
Gelsenkirchen
Straße
Overwegstr.
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1929
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1929

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Obbelode Immobilienverwaltungs-GmbH

Robert-Koch-Straße 33 , 45879 Gelsenkirchen
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Beate Schmidt