Die von uns angebotene Dachgeschoss-Wohnung liegt im beliebten südwestlichen Stadtteil München-Maxhof. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Alle anderen Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Restaurants, Cafés, Banken, Post und Arztpraxen, erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Durch die ideale Anbindung der nur ca. 5 Gehminuten entfernten U-Bahn-Station "Fürstenried West" (U3) gelangt man sowohl ins Stadtzentrum als auch ins schöne Würmtal und zu den weiter außen gelegenen Stadtgebieten innerhalb kurzer Zeit. Ebenfalls bringt Sie die unweit gelegene Garmischer Autobahn A95 rasch an den Starnberger See und ins Alpenvorland. Außerdem erreicht man den Mittleren Ring über den Luise-Kiesselbach-Tunnel in wenigen Minuten.

In ruhiger und gewachsener Wohnlage des Münchner Stadtteils Fürstenried-Maxhof – nur einen Katzensprung von der U3 Fürstenried-West und den Geschäften entfernt – liegt diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit sonnigem Südbalkon und viel Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 6-Familienhauses aus den ca. 80er Jahren und benötigt eine umfassende Renovierung. Zur Verfügung stehen ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, von dem man einen Blick über die grüne Nachbarschaft hat.

Die Wohnlage ist sehr ansprechend und ruhig. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die den Aufwand nicht scheuen, die Wohnung mit entsprechendem Aufwand wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Die Vermietbarkeit in dieser stadtnahen Lage ist optimal, ebenso die gute Infrastruktur und der hohe Freizeitwert durch die Nähe zum Würmtal und dem Starnberger See.

Zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.