Der besondere Reiz von Kalkum: Hier genießt man das ländliche Leben, hat aber schnellen Anschluss ans Zentrum Düsseldorf, an den Flughafen und an die anderen bekannten und beliebten Stadtteile des Nordens. Das idyllische Kalkum bietet aufgrund seines dörflichen Charakters viel grüne, behagliche Wohnqualität. Das Haus selbst befindet sich in familienfreundlicher Umgebung, mit einem Reitstall, großflächigen Pferdekoppeln und dem Lambertus-See quasi direkt vor der Haustür. Gut für Schüler: Die drei überregional bekannten Gymnasien (Suitbertus-Gymnasium, Fliedner-Gymnasium und Internationale Schule) sind bequem per Fahrrad erreichbar.

Der historische Ortskern von Kaiserswerth und auch eine U-Bahnstation der U79 sind rund 2 km entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.

Den Mittelpunkt des gewachsenen historischen Kerns bilden das wunderschöne Schloss Kalkum und seine öffentlich zugängliche herrliche Parkanlage mit ihren mächtigen Bäumen und wunderschönen Alleen. Diese sind nur 5 Minuten zu Fuß von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Aufgrund der Nähe zu Kaiserswerth, Wittlaer, Einbrungen und Angermund erreichen Sie auf kurzem Wege vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasien, Grundschulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie ein breit gefächertes kulinarisches Angebot, von der Dorfkneipe über den Italiener und Japaner bis zum köstlichen Schnellimbiss. Wer eine Fahrradtour zum Rhein und zur Kaiserpfalz Kaiserswerth machen will, hat sein Ziel in 8 Minuten erreicht. Die Verkehrsanbindungen sind durch ein dichtes Bus- und Bahnnetz ausgezeichnet. Ins Herz von Düsseldorf sind es ca. 15 Autominuten, und auch die Autobahnen ins Ruhrgebiet sowie die wichtige Autobahn A3 ist sehr schnell erreichbar.

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint modernen Komfort und stilvolles Design auf beeindruckenden ca. 115 m². Das 2021 erbaute und neuwertige Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 geräumige Schlafzimmer und 2 elegante Badezimmer.

Genießen Sie die weitreichenden Ausblicke von Ihrem Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist komplett mit Fliesen ausgestattet, welche in Parkettoptik kaum als solche auffallen. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche bietet Bequemlichkeit für Sie und Ihre Gäste. Der praktische Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung.

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Düsseldorfs und bietet eine perfekte Balance aus Stadtleben und Ruhe. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie hautnah zu erleben.

- großzügiger und heller Wohnbereich
- offene Küche mit Essbereich
- EBK vorhanden
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 Badezimmer en Suite
- Fliesen mit Parkettoptik
- Aufzug im Haus
- barrierefrei
- elektrische Rollläden
- Balkon
- Waschküche
- Kellerraum
- Anmietung eines Stellplatzes für zzgl. 75 € / Monat
- Staffelmietvertrag

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