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Objektnummer: 90091272-1309829 | SIP-ID: SUR004251

Bungalow in Ober-Rosbach

Ansicht Front_Bild 2 - Bungalow in 61191 Rosbach mit 135m² kaufen
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Garten - Bungalow in 61191 Rosbach mit 135m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 61191 Rosbach mit 135m² kaufen
Kaufpreis

619.000 €

Wohnfläche

135,1 m²

Grundstücksfläche

792 m²

Adresse

61191 Rosbach

René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
René Schmolke
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Preise und Kosten

Kaufpreis
619.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
61191 Rosbach
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Ortsrandlage von Ober-Rosbach!

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61191 Rosbach

Objektbeschreibung

In relativer Ortsrandlage von Ober-Rosbach befindet sich dieser Bungalow auf einem ca. 792 m² großen Grundstück. Das Haus wurde ca. 1960 massiv errichtet und in ca. 1970 mittels Anbau erweitert.

Die Wohnfläche beträgt ca. 135,10 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, GWC, Küche mit EBK, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wannenbad, Abstellraum, Flur des Anbaus mit 3 weiteren Zimmer.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ebenfalls ca. 135 m² Nutzfläche die sich wie folgt aufteilt:

KG: Flur, Heizungsraum, Partykeller, Waschküche, Werkstatt, 3 Kellerräume

Die Immobilie wird mittels Ölzentralheizung aus dem Jahre 2013 beheizt. Der Erdöltank fasst ca. 7.000 Liter.

Der großzügige Garten lässt Ihnen umfangreichen Gestaltungsraum für Ihren Traumgarten zu. Ein Laggerraum hinter der Garage ist bereits vorhanden.

Zum Parken Ihrer PKW´s steht Ihnen eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie 2 bis 3 Stellplätzen vor der Garage zur Verfügung!

Interessiert? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Speisekammer
- elektrische Rollläden
- Freisitz
- Hof
- Einbauküche

- Bungalow Baujahr ca. 1960 und ca. 1970 mittels Anbau erweitert
- ca. 135,10 m² Wohnfläche
- voll unterkellert
- 5 Zimmer, Küche mit EBK, Bad, GWC
- ca. 792 m² Grundstücksgröße
- Garage mit elektr. Tor + 2 bis 3 Stellplatzmöglichkeiten für die PKW´s
- Ölzentralheizung 2013 (Marke Vaillant)

Objektdaten

PLZ
61191
Ort
Rosbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
135,1 m²
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
792 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
334,8 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie!

Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.

Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

Kaiserstraße 126 , 61169 Friedberg
René Schmolke