Objektnummer: 90091272-1307477 | SIP-ID: 2828
Charmante Doppelhaushälfte mit Photovoltaik, Garten und viel Potenzial in Mühlhausen!





+17
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Kaufpreis
479.000 €
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
345 m²
Adresse
78259 Mühlhausen-Ehingen
Sonja Pikul
bi bodenseeimmo gmbh
Sonja Pikul
bi bodenseeimmo gmbh
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
78259 Mühlhausen-Ehingen
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Mühlhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen-Ehingen im Landkreis Konstanz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Bahnhof Mühlhausen-Ehingen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Singen und Radolfzell. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A81 für eine optimale Erreichbarkeit der Metropolregionen Stuttgart und Zürich.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge an den Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
Das Haus befindet sich in Mühlhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Mühlhausen-Ehingen im Landkreis Konstanz. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung und eine hohe Lebensqualität aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar.
Die Nähe zum Bahnhof Mühlhausen-Ehingen ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Singen und Radolfzell. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn A81 für eine optimale Erreichbarkeit der Metropolregionen Stuttgart und Zürich.
Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Ausflüge an den Bodensee, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt.
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Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem 345 m² großen Grundstück und verfügt über einen sonnigen Garten, eine Terrasse sowie einen Balkon, die alle nach Westen ausgerichtet sind – ideal für gemütliche Nachmittage und entspannte Abende im Freien.
Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kW, die nachhaltige und kosteneffiziente Energiegewinnung ermöglicht.
Einige Fenster wurden bereits auf moderne, zweifach verglaste Kunststoff-Iso-Fesnster erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt.
Besonderheiten auf einen Blick:
✔ Großzügige 170 m² Wohnfläche
✔ Westausgerichtete Terrasse, Balkon und Garten
✔ Gaszentralheizung von 2024 & Kaminofen
✔ 40 m² Photovoltaikanlage mit 5 kW
✔ Teilweise erneuerte zweifach verglaste Fenster
✔ Unterkellert
✔ Ruhige, aber gut angebundene Lage
Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kW, die nachhaltige und kosteneffiziente Energiegewinnung ermöglicht.
Einige Fenster wurden bereits auf moderne, zweifach verglaste Kunststoff-Iso-Fesnster erneuert, was für eine verbesserte Energieeffizienz sorgt.
Besonderheiten auf einen Blick:
✔ Großzügige 170 m² Wohnfläche
✔ Westausgerichtete Terrasse, Balkon und Garten
✔ Gaszentralheizung von 2024 & Kaminofen
✔ 40 m² Photovoltaikanlage mit 5 kW
✔ Teilweise erneuerte zweifach verglaste Fenster
✔ Unterkellert
✔ Ruhige, aber gut angebundene Lage
Ausstattung
Objekttyp: Doppelhaushälfte (Haus B)
•Baujahr: 1950
•Wohnfläche: ca. 170 m²
•Grundstücksgröße: ca. 345 m²
•Ausrichtung: Terrasse, Balkon und Garten nach Westen
•Keller: Teilunterkellert
•Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut
•Fenster: Teilweise erneuert auf zweifach verglaste Fenster
•Heizung: Gaszentralheizung von 2024 & wasserführender Kaminofen
•Warmwasserversorgung: 200-Liter-Warmwasserboiler
•Baujahr: 1950
•Wohnfläche: ca. 170 m²
•Grundstücksgröße: ca. 345 m²
•Ausrichtung: Terrasse, Balkon und Garten nach Westen
•Keller: Teilunterkellert
•Dachgeschoss: Teilweise ausgebaut
•Fenster: Teilweise erneuert auf zweifach verglaste Fenster
•Heizung: Gaszentralheizung von 2024 & wasserführender Kaminofen
•Warmwasserversorgung: 200-Liter-Warmwasserboiler
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

bi bodenseeimmo gmbh
Schobuliweg 13 , 78462 Konstanz