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Objektnummer: 90091272-1303026 | SIP-ID: 659613

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Aufzug in Heppenheim! Frei ab sofort!

Titelbild - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 84m² kaufen
Hausansicht - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 84m² kaufen
Wohnen - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 84m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 84m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 64646 Heppenheim mit 84m² kaufen
Kaufpreis

185.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Adresse

64646 Heppenheim

Ute Andrä
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Ute Andrä
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Preise und Kosten

Kaufpreis
185.000 €
Hausgeld
399 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
64646 Heppenheim
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Heppenheim ist eine Stadt in Südhessen, Deutschland, und gehört zum Landkreis Bergstraße. Sie liegt am Rande des Odenwaldes und ist bekannt für ihre malerische Altstadt und historische Architektur. Geographisch befindet sich Heppenheim etwa 10 Kilometer südlich von Bensheim und rund 20 Kilometer nordwestlich von Mannheim.
Die Bushaltestelle ist in ca. 100 m fußläufig erreichbar, eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A5,A6,A67 ist gegeben. Das Schulangebot ist vielfältig und gut erreichbar.
Die Stadt ist ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in die Natur, insbesondere in den nahegelegenen Odenwald. Zudem bietet Heppenheim Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Starkenburg und die historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und der St. Peter Kirche.

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64646 Heppenheim

Objektbeschreibung

Diese helle, bezugsfreie, barrierearme 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz kann sofort übernommen werden. Renovieren Sie sie ganz nach Ihrem Geschmack. Die Fassadensanierung und Balkonabdichtungen wurden ganz frisch erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem großen Wohnkomplex mit mehreren Haupteingängen. Ein Aufzug bringt Sie barrierefrei zu Ihrer Wohnung im 1. OG.
Die ca. 84 m² große Wohnfläche ist gut eingeteilt, die Zimmer geräumig. Durch die bodentiefen Fenster im Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer kommt viel Licht und Sonne in die Wohnung. Von diesen beiden Räumen kommen Sie jeweils auf den Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick ins Grüne auf einen alten Baumbestand. Das Bad und WC sind separat. Der KFZ-Außenstellplatz ist vom Hauseingang nicht weit entfernt und gut zu zerreichen.
Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller und Waschraum mit Münzwaschmaschinen stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lt. Wirtschaftsplan 2025 beträgt das Hausgeld ca. 399 EUR p.M.

Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
64646
Ort
Heppenheim
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
84 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,5 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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PlanetHome Group GmbH - Unterföhring

Feringastraße 11 , 85774 Unterföhring
Ute Andrä