Ruhige, gute und sonnige Nordstadtlage. Bushaltestellen, ein Bäcker und ein Lebensmitteldiscounter befinden sich in der Nachbarschaft - weitere Verbrauchermärkte sowie eine Apotheke und Ärzte sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Innenstadt erreicht man in ca. 7 Autominuten.

Die gut gepflegte Wohnung mit herrlichem, weitem Blick über Hameln befindet sich im 7. Obergeschoss (fast neuer Aufzug vorhanden) eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohneinheiten.
Sie verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit einer kleinen, offenen Küche, ein Schlafzimmer, einen kleinen Flur, ein Wannenbad und eine sonnige, geschützte Loggia. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem steht im Dachgeschoss ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind vorhanden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Gut gepflegte Ausstattung, unter anderem eine Zentralheizung (2016), Isolierglasfenster, Parkettboden in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein geräumiger Einbauschrank im Flur, eine Gegensprechanlage etc.

Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen handelt es sich bei den veröffentlichten Fotos um vor Einzug des Mieters gemachte Bilder.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir sowohl dem Käufer als auch dem Verkäufer jeweils eine Gebühr in Höhe von 2,975 % vom Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Der Energieausweis gilt für die gesamte Wohnanlage mit mehreren Häusern. Das darin genannte Baujahr stimmt nicht mit dem dieses Gebäudeteils überein: dieses Haus soll etwa 1973 errichtet worden sein.

Bilder und Videos können erfahrungsgemäß nicht so realistisch vermitteln, wie attraktiv ein Haus oder eine Wohnung wirklich ist. Deshalb unsere Empfehlung: vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass unsere Verkäufer erwarten, dass Sie vor einer Besichtigung bereits Ihre Finanzierungsmöglichkeiten geprüft haben und dass die Vereinbarung und Durchführung von Besichtigungsterminen ausschließlich über unser Haus erfolgen soll.

Haben Sie vielleicht auch eine Immobilie zu verkaufen? Dann sprechen Sie uns an - wir kennen den Immobilienmarkt in Hameln und der Region seit 1983 sehr genau und helfen Ihnen gerne! Den aktuellen Wert Ihrer Immobilie können wir bereits bei einem ersten Ortstermin anhand objektiver Kriterien ermitteln und Ihnen auch sagen, für welche unserer vorgemerkten Kunden Ihr Haus genau das Richtige sein könnte. Gerne erläutern wir Ihnen auch unsere verschiedenen Vermarktungskanäle (z. B. Tageszeitung, Internet, Social Media) für eine auf Ihr Objekt zugeschnittene Verkaufsstrategie. Durch unsere Mitgliedschaft im IVD (Immobilienverband Deutschland) sind wir bundesweit mit über 6.000 Kollegen vernetzt - auch hiervon können Sie und Ihr Haus nur profitieren! Auf Ihren besonderen Wunsch hin können wir Ihr Haus auch ausschließlich ganz diskret anbieten.

Haben Sie generell Fragen rund um das Thema "Immobilie"? Dann zögern Sie nicht - profitieren Sie gerne von unserem umfangreichen Beratungsservice!