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Objektnummer: 90091272-1299476 | SIP-ID: 60-8533

Charmantes Schwedenhaus in Uetze-Obershagen

Ansicht aus dem Garten - Einfamilienhaus in 31311 Uetze mit 114m² kaufen
Vorderansicht - Einfamilienhaus in 31311 Uetze mit 114m² kaufen
Ansicht - Einfamilienhaus in 31311 Uetze mit 114m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 31311 Uetze mit 114m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 31311 Uetze mit 114m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

114 m²

Grundstücksfläche

488 m²

Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Lisa Stürmer
Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Kaufpreis pro m²
2.850,88 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Obershagen und das angrenzende Hänigsen bieten Ihnen eine gute Infrastruktur, eine gute ärztliche Versorgung, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Kindergärten und in der Umgebung das Erholungsgebiet Irenensee/ Spreewaldseen, den Erlebnispark Erse Park sowie weiterführende Schulen in Burgdorf und Uetze. Durch die ca. 3,5 km entfernte Bundesstraße B188 und einen optimalen Anschluss an die Autobahn 2 und 7 hat Hänigsen/Obershagen eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Burgdorf, Braunschweig und Celle. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Burgdorf-Ehlershausen oder Burgdorf, die Sie gut per Auto oder Bus erreichen.

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31311 Uetze

Objektbeschreibung

Dieses charmante Holzhaus, das 2013 mit viel Liebe zum Detail errichtet wurde, bietet Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 114 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine individuelle Entfaltung. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, genießen Sie eine helle, freundliche Atmosphäre in jedem Raum.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 488 m² wurde pflegeleicht angelegt und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Der Garten wurde in den letzten Jahren komplett neu eingezäunt und sorgt damit für ein sicheres Spielumfeld für Ihre Kinder.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei PKW-Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Swimmingpool
Dachform: Satteldach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Beregnungsanlage im Garten
- Solaranlage
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
31311
Ort
Uetze
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
114 m²
Grundstücksfläche
488 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2013
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
43 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2013
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
43 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

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Lisa Stürmer