Das Anwesen liegt im südlichen Bereich, auf Münchener Flur, in bester, sehr ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Harlaching (PLZ-Bereich 81545).
Der parkähnlich angelegte Bezirk mit seinem alten Baumbestand und vielen Freiflächen liegt nahe am Hochufer der Isar und ist ca. 6 km Luftlinie südlich von der Innenstadt Münchens entfernt.
Das Grundstück ist gut an das MVV-Netz angebunden.