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Objektnummer: 90091272-1299277 | SIP-ID: 1607342

Bezugsfreie 3-Zimmer-Whg in Mariendorf – Balkon & top angebunden

Ansicht vom Parkdeck - Etagenwohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Helles Schlafzimmer - Etagenwohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Wohnzimmer Blick auf den Balkon  - Etagenwohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Blick in den Innenhof - Etagenwohnung in 12105 Berlin mit 63m² kaufen
Kaufpreis

278.000 €

Wohnfläche

63 m²

Zimmer

3

Adresse

12105 Berlin

Viola Jacobs
WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Viola Jacobs
WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Hausgeld
241 €
Kaufpreis pro m²
4.412,70 €

Lage

Straße nicht freigegeben
12105 Berlin
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Die Wohnung befindet sich im Herzen von Mariendorf in einer ruhigen Seitenstraße des Mariendorfer Damms.

Mariendorf ist ein Ortsteil von Tempelhof-Schöneberg im Berliner Süden mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Wochenmarkt, Apotheken, Ärzten, Restaurants und Cafés.
Diverse Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Mariendorf verfügt über optimale Verkehrsanbindungen in das gesamte Stadtgebiet und ins Berliner Umland.
Die U-Bahn Linie 6 (Haltestelle Westphalenweg) ist in weniger als sechs Minuten erreichbar.
Der Volkspark Mariendorf mit kleinem See ist einen kurzen Spaziergang entfernt.

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12105 Berlin

Objektbeschreibung

Bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon, Blick ins Grüne & gepflegter Anlage. Sanierungsbedürftig – ideal zur individuellen Gestaltung!

Diese bezugsfreie Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² bietet einen herrlichen Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne. Die gepflegte Wohnanlage umfasst 56 Einheiten mit ansprechend gestalteten Außenanlagen. Ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen darüber hinaus zur Verfügung.

Einige Sanierungsarbeiten sind noch erforderlich – ideal, um eigene Wohnideen umzusetzen. Das monatliche Wohngeld beträgt 391 €, davon 150 € Instandhaltungsrücklage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann aktuell für 20 € monatlich hinzugebucht werden.
Das Parkdeck über der Tiefgarage ist für jeden Mieter frei nutzbar.

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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Ausstattung

Unterkellert
+ Baujahr 1967
+ Drei Zimmer
+ Wohnfläche ca. 63 m²

...
Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.

Objektdaten

PLZ
12105
Ort
Berlin
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
63 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

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7) Erfolgreiche Vertragsbeurkundung: Nachdem alle Details geklärt und final durch uns verhandelt sind, wird der Vertrag vor dem Notar unterschrieben. Selbstverständlich begleiten wir Sie zu diesem Termin.

8) Freude am Ziel: Nun ist fast alles geschafft! Nur noch die Ämter müssen den unterschriebenen Kaufvertrag vollziehen. Aber auch diesen Prozess begleiten wir für Sie bis zur Kaufpreiszahlung und bis zur endgültigen Übergabe, die wir natürlich auch gerne für Sie organisieren.

Wir freuen uns, Sie auf Ihrem Weg zur Ihrer Traumimmobilie professionell unterstützen zu dürfen! Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu besprechen.

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Anbieterinformationen

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WohnHausImmobilien Theiler GmbH

Bölschestraße 125 , 12587 Berlin
Viola Jacobs