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Objektnummer: 90091272-1294011 | SIP-ID: I-02Z712-W-02Z712

2-Zimmer-ETW im Haus Nordseeblick B auf Norderney!

image/jpeg - Etagenwohnung in 26548 Norderney mit 42m² kaufen
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Kaufpreis

420.000 €

Wohnfläche

42 m²

Zimmer

2

Adresse

26548 Norderney

Engel & Völkers Norderney
Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage Hinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Lage

Straße nicht freigegeben
26548 Norderney
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Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Genießen Sie die Vorzüge des Insellebens mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Flair.

Objektbeschreibung

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Inselleben benötigen. Sie verfügt über ein helles Schlafzimmer, das Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die großzügige Wohnküche ist ideal für gesellige Abende und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Meeresbrise zu genießen – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Diese 2-Zimmer-Wohnung auf Norderney ist ideal für alle, die das Inselleben in vollen Zügen genießen möchten, ohne auf Komfort und Bequemlichkeit zu verzichten. Lassen Sie sich von der zentralen Lage und dem direkten Zugang zur Promenade und zur Nordsee begeistern!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf Norderney!

Ausstattung

Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Ost

Objektdaten

PLZ
26548
Ort
Norderney
Etage
1
Anzahl Etagen
7
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
131,1 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Südliche Nordsee Immobilien GmbH

Friedrichstraße , 26548 Norderney
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Engel & Völkers Norderney