Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1293925 | SIP-ID: I-0115

Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim – Bezugsfreie 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Aussicht Balkon - Erdgeschosswohnung in 73207 Plochingen mit 81m² kaufen
Ansicht Balkon - Erdgeschosswohnung in 73207 Plochingen mit 81m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 73207 Plochingen mit 81m² kaufen
Balkon - Erdgeschosswohnung in 73207 Plochingen mit 81m² kaufen
Hausansicht - Erdgeschosswohnung in 73207 Plochingen mit 81m² kaufen
Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

81,3 m²

Zimmer

3,5

Adresse

73207 Plochingen

Andreas Rothmann
Andreas Rothmann

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Hausgeld
440 €
Kaufpreis pro m²
3.663,63 €
Courtage Hinweis
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
73207 Plochingen
Loading (MapContainer)
Die Wohnung befindet sich in Halbhöhenlage über Plochingen. Die Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ist herrvorragend. In 20-30 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Stuttgart, den Flughafen oder Göppingen. Nach Stuttgart steht Ihnen alternativ auch die S-Bahn zur Verfügung.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
73207 Plochingen

Objektbeschreibung

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Bereits beim Betreten fällt der durchdachte Grundriss auf, der die Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche vorteilhaft voneinander trennt. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und in den warmen Monaten eine willkommene Erweiterung des Wohnraums darstellt.

Die Innenausstattung ist überwiegend mit pflegeleichtem Vinylboden versehen, während im Bad und im Flur Fliesen verlegt wurden. Das Badezimmer selbst ist mit einem praktischen Handtuchhalterheizkörper ausgestattet, der für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der Fahrstuhl im Gebäude, der alle Etagen bequem erreichbar macht.

Zur Wohnung gehört zudem ein eigener, abgeschlossener Stellplatz in der Tiefgarage, sodass Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen geschützt ist. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder selten genutzte Utensilien. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Diese ansprechende Hochparterre-Wohnung eignet sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch für Personen, die ein durchdachtes Raumkonzept und eine angenehme Nachbarschaft zu schätzen wissen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Unterkellert
* Hochparterre
* Balkon
* Vinyböden und Fliesen
* Handtuchhalterheizkörper
* Kellerraum
* Eigener Garagenstellplatz in der Tiefgarage

Objektdaten

PLZ
73207
Ort
Plochingen
Etage
1
Anzahl Etagen
8
Wohnfläche
81,34 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
141,94 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
141,94 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Die Bilder, Grundrisse und/oder Visualisierungen dienen nur der groben Orientierung. Etwaige Türen, Flure, Wände oder Sanitärgegenstände etc. entsprechen ggf. nicht der exakten tatsächlichen Position im Objekt. Es wird somit ausdrücklich keine Haftung oder Gewähr für die Grundrisse übernommen. Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Andreas Rothmann