Diese charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Herdecke. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft aus. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Paare sowie Pendler. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Wanderwege sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten Adresse Auf dem Schnee 54 in 58313 Herdecke.
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten einen freien Blick in die grüne Umgebung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. ​ Die Wohnung liegt im idyllischen Ortsteil "Auf dem Schnee" in Herdecke, nahe den Stadtgrenzen zu Dortmund und Witten. Diese Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen, darunter die A1, A45 und A40. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Innenstädte von Dortmund, Herdecke, Hagen und Witten. Eine Buslinie sichert den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. ​ Die Umgebung ist geprägt von aufgelockerter Bebauung und viel Grün, was zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Zudem führen der RuhrtalRadweg und die Kaiserroute direkt durch Herdecke und bieten vielfältige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren. ​

Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Laminatfußboden sorgt in allen Wohnräumen für eine warme und gepflegte Optik.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine praktische Gestaltung für den täglichen Komfort. Für ausreichend Stauraum stehen dem Mieter zwei Kellerräume zur Verfügung.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, ein Gartenstück kostenfrei zu nutzen.
Dieses bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erholsame Stunden im Freien. Die Pflege, einschließlich Rasenschnitt und allgemeiner Instandhaltung, obliegt dem Mieter.

Aufgrund der Wohnungsgröße eignet sich diese Wohnung am besten für ein bis zwei Personen.

Hundehaltung ist nicht gestattet.

***Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen berücksichtigen können, welche uns vollständig vorliegen, benötigt werden : Die letzten zwei Gehaltsabrechnungen aller Mieter/Bewilligungsbescheid des zuständigen Jobcenters zur Anmietung der Wohnung. Eine aktuelle Übersicht über die Bonität (Schufaauskunft) Evtl. eine Vorvermieterbescheinigung. ***********