Lotte liegt ganz im Norden des Landes Nordrhein-Westfalen und das Gebiet der Gemeinde umfasst insgesamt vier Ortsteile:
Lotte (Alt-Lotte), Büren, Halen, Wersen mit insgesamt ca. 14.100 Einwohnern.

Der Ort wird insgesamt von sechs Städten und Gemeinden umgeben. Im Süden und Westen grenzt Lotte an Westerkappeln und Tecklenburg. Im Norden und Osten grenzt das niedersächsische Osnabrücker Land an. Dabei handelt es sich um die Städte Osnabrück und Bramsche sowie die Gemeinden Wallenhorst und Hasbergen.

Lotte hat eine besonders günstige Verkehrslage - es liegt unmittelbar an dem Autobahnkreuz Lotte/Osnabrück, das einen wichtigen Faktor für die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinde darstellt. Dort verbindet die A 1 das Ruhrgebiet mit den Nordseehäfen und die A 30 die Städte Amsterdam und Berlin. Lotte ist zu erreichen über die Autobahnen A 1 (Abfahrt Osnabrück-Hafen) sowie die A 30 (Abfahrt Lotte).

Zaubern Sie sich ein komfortables Eigenheim oder eine rentable Kapitalanlage!

In Lotte treffen Sie auf diese Wohnanlage, die ihren Ursprung in 1974 findet. Auf vier Etagen bieten gut geschnittene Wohnungen für verschiedene Zielgruppen gemütliche Domizile. Die beliebte Lage im verkehrsgünstig ideal gelegenen Ort Lotte bringen weitere Vorteile mit sich. Für Berufspendler, Familien und Paare jeden Alters erleichtern die Nähe zu den Autobahnen A30 und A1 sowie die gute Nahversorgung den Tagesablau
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Grundrisskonzept:
- Eingangsdiele
- ein geräumiger Wohnbereich
- Küche mit Essplatz
- vier Schlafzimmer
- ein Bad mit Badewanne
- ein Gäste WC
- eine Loggia mit Südausrichtung


Wichtiger Hinweis:

Es besteht ein Mietverhältnis seit dem 01.01.2022. Die monatliche Kaltmiete beträgt 580 € und die Nebenkosten 370 €.

Es bestehen noch offene Darlehen in Höhe von ca. 5.164 € für die Wohnung aufgrund der durchgeführten Sanierung des Daches und der Austausch der Fenster. Für die Jahre 2013 bis einschließlich 2029 fallen pro Jahr ca. 1.291 € Kosten (Zinsen + Tilgung) an. Diese werden über die Hausverwaltung mit dem Hausgeld in Rechnung gestellt und sind in den 507 € pro Monat bereits enthalten.

Umlagefähige Kosten:
Die umlagefähigen Kosten pro Monat betragen 336 €. Somit ist Ihr Eigenanteil 171 € pro Monat.

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