Ihr neues Zuhause befindet im begehrten Süden der Kulturstadt Weimar. Genauer im südwestlichen Ende der Südstadt im Wohngebiet Sackpfeife, welches ab den 90er Jahren entstanden und stetig erweitert wurde.
Es zeichnet sich durch seine größtenteils ruhige Lage und hervorragende Infrastruktur aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Bäcker, Apotheke und eine hervorragende medizinische Versorgung durch das nahe gelegene Klinikum und das Ärztezentrum des MVZ sind im direkten Umfeld fußläufig zu erreichen.
Die Stadtbusanbindung ist ebenso um die Ecke wie die schnelle Anbindung an die Bundesautobahn 4.

Für Spaziergänge, Radtouren und Joggingrunden lädt der nahe gelegene Grünzug "Gehädrich" ein.
Von hier aus bieten sich wunderbare Touren zu Fuß oder mit dem Rad Richtung Schloßpark Belvedere oder zur Balsamine an.
Auch der beliebte Weimarer Ilmpark ist schnell erreicht.

Zum Verkauf steht ein im Jahre 2006/2007 in Massivbauweise aus Porrotonziegeln errichtetes, derzeit vermietetes Reihenmittelhaus. Es ist Bestandteil eines Gebäudeensembles, bestehend aus vier Reihenhäusern, welche eine Wohnungseigentümergemeinschaft bilden und steht auf einem Grundstückanteil von ca. 246 m².

Die großzügige Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt sich über drei Wohnebenen mit insgesamt fünf Zimmern, großer Wohnküche, zwei Bäder, Abstellkammer und Gäste-WC.
Im Erdgeschoss sticht insbesondere die große Wohnküche heraus, die auch größeren Familien reichlich Platz bietet. Von hier aus ist die knapp 24 m² große Terrasse zu betreten, auf der Sie mit Blick in Ihren mit ca. 108 m² eher kleinen, aber feinen und besonders pflegeleichten Garten Ihren Feierabend genießen und wunderbare Stunden mit Freunden und Familie verbringen können.
Eine in das Gebäude integrierte Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug oder Fahrräder und lässt sich direkt vom inneren Flur aus begehen.

In der bel étage, dem ersten Obergeschoss finden Sie das rund 27 m² große Wohnzimmer. Von hier aus haben Sie einen wunderbaren Blick über das Grundstück. Darüber hinaus haben hier das Schlafzimmer sowie das Badezimmer ihren Platz. Letzteres zeichnet sich besonders durch seine Helligkeit, die Wanne und separate Dusche aus.

Das Dachgeschoss beherbergt drei sehr praktisch geschnittene Zimmer, welche sich ideal als Kinder- Gäste- und Arbeitszimmer eignen. Darüber hinaus ist hier noch ein geräumiges Duschbad mit Fenster angeordnet. Elektrische Außenjalousien an den Dachfenstern lassen die Hitze direkt draußen und sorgen dadurch für ein angenehmes Wohnklima auch im Dachgeschoss.

Der gedämmte Dachboden bietet noch reichlich Abstellfläche. Hier ist auch die Gas-Brennwerttherme unter gebracht. Der Energieverbrauch ist durch die Dachdämmung, die Porrotonbauweise und angrenzenden Reihenhäuser überschaubar. Bei der Dachausrichtung des Satteldaches ließe sich hier die Heizung beispielsweise noch ideal mittels Solarthermie unterstützen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Etwaige Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten begründen sich lediglich im subjektiven Anspruch des Erwerbers.

Sie suchen für Ihre Familie eine geräumige, gepflegte Immobilie in guter Lage mit Infrastruktur in Weimar, dann sind Sie hier genau richtig und nehmen gerne Kontakt zu uns auf für weitere Informationen.

- Eigener Garten
- ca. 24 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne
- Garage mit Zugang ins Haus
- Stellplatz vor der Garage
- 2 Bäder mit Fenster, davon 1 x mit Wanne und Dusche und 1 x mit Dusche
- Gäste-WC mit Fenster
- Elektrische Außenrollläden an den Dachfenstern
- 4 x Schlaf- und Kinderzimmer
- Große Wohnküche mit Platz für die ganze Familie und Zugang zum Garten
- Abstellkammer

Bei Interesse erhalten Sie Zugang zu einem 360 Grad Rundgang.

Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme per Email oder Telefon unter Angabe Ihrer E-Mail und telefonischen Erreichbarkeit tagsüber.

Aus verwaltungstechnischen Gründen können Anfragen OHNE Angabe der Telefonnummer NICHT bearbeitet werden.

Unsere Angebote sind frei bleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.