Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage (Sackgasse) von Riegelsberg. In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte u. Apotheken und verschiedene Sport- und Freizeitanlagen. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV (Saarbahn u. Bus) und an das öffentliche Straßennetz ist ebenfalls ausgezeichnet und unterstreicht die Attraktivität der Lage.

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem ca. 529 m² großen Grundstück und vereint ruhiges Wohnen mit allen Ansprüchen an Familienfreundlichkeit. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Wohnebenen auf ca. 140 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss umfasst einen Dielenbereich mit Gäste-WC, eine helle Küche mit Einbauküche und den offenen, lichterfüllten Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten. Über die offen gestaltete Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen Ihnen drei individuell nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ergänzt werden die Räumlichkeiten von den üblichen Keller- und Abstellräumen im Untergeschoss sowie einem weiteren geräumigen Zimmer. Der pflegeleichte Garten sowie zwei Einzelgaragen runden das Angebot dieses charmanten Einfamilienhauses ab.

Die Ausstattung der Immobilie lässt sich im Rahmen einer Renovierung nach den eigenen Bedürfnissen gestalten und kann so einem modernen Anspruch an Stil und Komfort gerecht werden.

Untergeschoss:
- Heizungsraum
- Hausanschlussraum | Wasch- und Trockenraum
- Abstellraum
- Individuell nutzbares Zimmer

Erdgeschoss:
- Offener Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Helle Küche mit Einbauküche
- Eingangsbereich
- Gäste-WC

Obergeschoss:
- Zwei individuell nutzbare Zimmer
- Elternschlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Sonstiges:
- Pflegeleichter Garten (Süd-West)
- Zwei Einzelgaragen
- Treppenlift (demontierbar)
- Einbauküche

Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.

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