Die angebotene 3 Raumwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Görlitz im Osten Deutschlands, bekannt für ihre gut erhaltene Architektur und kulturelle Vielfalt. Das Wohnobjekt liegt in einer bevorzugten Lage nahe dem malerischen Fluss, was sowohl Ruhe als auch eine angenehme Atmosphäre zum Leben bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen und laden zum Verweilen ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar und bieten eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Bereiche der Stadt. Auch für Freizeitaktivitäten sind zahlreiche Parks und Grünanlagen schnell erreichbar, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Diese idyllische Lage kombiniert urbanes Leben mit der Nähe zur Natur und macht die Wohnung zu einer idealen Wahl für all jene, die das Leben in einer lebendigen Stadt mit historischem Flair und modernem Komfort schätzen.

Verkauft wird eine praktisch geschnittene, straßen - sowie hofseitig ausgerichtete, 3 Raumwohnung im 1. Obergeschoss. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar und ausgestattet mit Laminat oder Fließen.
Das innenliegende Badezimmer weist eine Badewanne auf. Von der Küche aus erblicken Sie den gepflegten Hinterhof, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann - wenige Meter davon grenzt das Neißeufer. Die Wohnung ist seit 10/2023 vermietet und zum 31.03.2025 gekündigt. Erzielt wird zZ. 4920,00 EUR p.a..

Der MEA beträgt 91,000stl.
Das mtl. zu begleichende Hausgeld beläuft sich auf 292,93 €.