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Objektnummer: 90091272-1290003 | SIP-ID: 1991

Moderne Split-Level Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten!

Außenansicht - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 100m² mieten
Terrasse - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 100m² mieten
Wohn-/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 100m² mieten
Wohnbereich/Terrasse - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 100m² mieten
Galerie/Arbeitsbereich-Blick auf Küche/Essbereich - Dachgeschosswohnung in 91522 Ansbach mit 100m² mieten
Nettokaltmiete

900 €

Wohnfläche

100 m²

Zimmer

3,5

Adresse

91522 Ansbach

Victoria Gruber
Victoria Gruber

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
900 €
Warmmiete
1.180 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten enthalten
ja
Kaution
2.700 €

Lage

Schubertstr.
91522 Ansbach
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Innenstadt von Ansbach ist in wenigen Minuten erreichbar.
Zudem sorgt die gute Anbindung an die B14 für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte.

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Schubertstr. null 91522 Ansbach

Objektbeschreibung

Diese moderne und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Split-Level-Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer besonderen Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Die Wohnung betritt man über einen kleinen Flur, welcher sich als Garderobe eignet.
Der geräumige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großen Fenstern, die für eine helle und
freundliche Atmosphäre sorgen.
Die offene Einbauküche wird kostenfrei zur Verfügung gestellt.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne und einer Dusche,
die Toilette befindet sich in einem separaten WC.
In der oberen Ebene befindet sich neben zwei Schlafzimmern auch eine Galerie, die gut als Arbeitsbereich dient.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die gemütliche, sichtgeschützte Dachterrasse,
die einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt bietet.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller darf genutzt werden.
Eine Garage kann bei Interesse zusätzlich angemietet werden, ebenso wie ein Hobbyraum.
Diese exklusive Wohnung eignet sich ideal für Paare, die modernes Wohnen mit einzigartiger Architektur suchen.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausrichtung Balkon / Terrasse: West
Wasch- / Trockenraum
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
91522
Ort
Ansbach
Straße
Schubertstr.
Etage
2
Wohnfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Teilbar ab
100

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2003
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
121,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2003
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
121,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Anbieterinformationen

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Victoria Gruber