Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vohwinkel, einem der charmantesten und lebendigsten Stadtteile von Wuppertal. Vohwinkel zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, die sowohl ruhige Wohngebiete als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu entdecken. Für Familien sind Schulen und Kindergärten in der Umgebung gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Vohwinkel ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Wuppertal und in die umliegenden Städte. Auch die Autobahnauffahrt zur A46 ist in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung von Vohwinkel ist geprägt von viel Grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Die Wuppertaler Schwebebahn, ein Wahrzeichen der Stadt, ist ebenfalls nicht weit entfernt und ermöglicht eine einzigartige Perspektive auf die Stadt.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese top moderne 4-Zimmer Wohnung, Baujahr ca. 2027, bietet Ihnen auf ca. 122 m² alles, was das Herz begehrt. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die moderne Einbauküche ist perfekt integriert und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie zum Kochen und Genießen benötigen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Bad, das Ihnen maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Hier findet sich auch ein Ankleidebereich. Zwei helle und freundliche Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Kleinen und können individuell gestaltet werden, um ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Diese Räume können auch als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die umlaufende Terrasse, die Ihnen viel Platz im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.

Die Wohnung wird umweltfreundlich mit einer Luft-Wärme-Pumpe beheizt, die eine Effizienzklasse von A+ aufweist. Dies sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken erleichtert und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit nachhaltiger Bauweise und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie und lassen Sie sich von ihrem Charme begeistern!

Die Wohnung ist nach Absprache ca. ab dem 4. Quartal 2025 verfügbar.

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